同意第二种观点。主要理由如下： 第一，抵押合同与抵押权之间具有显着的区别。债权人和债务人或者担保人以债务人或担保人的不动产为债权人的债权提供担保进行协商， 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外， ...
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同意第二种观点。主要理由如下：第一，抵押合同与抵押权之间具有显着的区别。债权人和债务人或者担保人以债务人或担保人的不动产为债权人的债权提供担保进行协商， ，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外， ...
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以一元的动产担保概念体系诸如动产担保物、动产担保物权、担保物权人、担保人、债务人, 以及统一规定动产担保物权的设定、公示、效力、次序、实现、消灭 清偿债务前, 动产的所有权归属于债权人, 并在区块链中予以登记公示, 与债务人交易的动产受让人有义务也有条件查询动产的真实权利人, 若没有尽到查询义务, 则 ...
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可以说， 立法将不动产物权的限制当作整个物权限制制度的核心[21].尽管私权自治与限制是权利运行的普遍规律， 但物权法对不动产物权的规定存在过度限制， 弱化 、211条关于禁止流押、禁止流质的规定， 其立法要旨在于维护债务人权益及对其他担保人债权的平等保护， 也意在防止债权人利用其优势地位滥用私权自治 ...
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可以说， 立法将不动产物权的限制当作整个物权限制制度的核心[21].尽管私权自治与限制是权利运行的普遍规律， 但物权法对不动产物权的规定存在过度限制， 弱化 、211条关于禁止流押、禁止流质的规定， 其立法要旨在于维护债务人权益及对其他担保人债权的平等保护， 也意在防止债权人利用其优势地位滥用私权自治 ...
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为共同债务。但为了维护债权人的利益，立法设定了两个例外：第一，债权人与债务人明确约定为个人债务的；第二，债权人明知夫妻约定分别财产制的。据此， ,债务人以书面借据形式对债务予以确认,债权人据此提起诉讼,而债务人或担保人对基础法律关系的效力和履行事实提出抗辩并有证据证明纠纷确因其他法律关系引起的,原则上 ...
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试图论证担保物权的债权性质，而无法解释担保物权的效力仅仅及于担保物而不是债务人这与一般债权结构不同的特点。[20]那么，担保物权的本质究竟何为？本文认为，从 在前面的比排在后面的有更多的机会，或许带来财产利益。这就意味着，当担保人只有一个债权人时，担保物权的存在是没有太大意义的，而当担保物权人面对多个 ...
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，即另一方经催告后在合理期限内仍未履行的。迟延履行，又称债务人延迟，是指债务人能够履行，但在履行期满时没有履行债务的情形。笔者认为，这一项规定 解除合同的，应当在原公证机构审查和备案。合同有担保的，解除合同的通知应当送达担保人。同时，必须通过立法予以解决，明确解除合同的通知期限和通知的送达方式。 五、 ...
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通则》第二条规定：中华人民共和国民法调整平等主体的公民之间、法人之间、公民与法人之间的财产关系和人身关系；第三条规定：当事人在民事活动中地位平等 。在主合同有效担保合同无效且债权人、担保人均有过错而且案件中过错大致相同的情况下，有的法院判决担保人承担债务人不能清偿部分50%的赔偿责任，有的判决担保人 ...
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十二条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事 向有管辖权的基层人民法院申请支付令： （一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的； （二）支付令能够送达债务人的。 申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量 ...
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