具体的诉讼请求和事实根据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。为进一步明确原告主体资格问题，最高人民法院《关于执行（中华人民共和国行政诉讼法） 与时俱进的。本案中，刘甲对城中解放街121号房屋拥有生效法律文书确定的房屋所有权和土地登记部门确认的宅基地使用权；该房屋产权分户后发火烧毁，房地产 ...
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的延伸。依照司法统一原则，当事人对房产登记机关协助人民法院执行行为不服，向人民法院提起行政诉讼的，人民法院不予受理。据此，最高人民法院法释[2004]6号《关于行政机关 司法腐败等因素，可能会违法处置查封标的物。当被查封标的物为房屋、土地时，法院要求处置标的物时需要有关机关的协助和配合，这样便出现正式 ...
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2003年4月16日最高人民法院公布法释〔2003〕6号文《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》，其中第一条规定：“ 拍卖，此后，购买者可持土地使用权批准文件和有关文件与土地所在地的市县人民政府土地管理部门签订国有土地使用权出让合同，缴纳土地出让金，并按规定办理土地登记手续。 ...
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把现行土地承包经营权定为物权范畴，值得怀疑。（5）现行土地承包经营权的设定，变更和消灭未有严格的登记管理制度。这不符合物权的“公示公信”原则，倒更类似于 年第3期。（17）参见最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题意见》。（18）所谓“适当规模化”是指既要保护土地的自然流通和适度的集中，又 ...
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把现行土地承包经营权定为物权范畴，值得怀疑。（5）现行土地承包经营权的设定，变更和消灭未有严格的登记管理制度。这不符合物权的“公示公信”原则，倒更类似于 年第3期。（17）参见最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题意见》。（18）所谓“适当规模化”是指既要保护土地的自然流通和适度的集中，又 ...
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万元。雪淇公司以自有的房产为以上借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。借款到期后，雪淇公司未能归还借款本息。汇丰信用社遂于2009年 滕州市城市建设综合开发公司、滕州市东方中石房地产开发有限公司抵押权纠纷申诉、申请民事裁定书[最高人民法院（2016）最高法民申2915号]。延伸阅读抵押物毁损、灭失或者被 ...
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未办理登记的不动产抵押合同的效力 （最高人民法院民二庭第7次法官会议纪要） 【会议日期】2017年12月2日 【主持人】贺小荣 【出席法官】贺 土地附着物、建设用地使用权、荒地等的土地承包经营权以及正在建造的建筑物设定抵押的，应当办理抵押登记，签订抵押合同但未办理抵押登记的，抵押合同有效成立，但抵押权 ...
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应视为承租人实际占有并使用租赁物：①已经取得对租赁物的实际控制权；②已在租赁的土地或房屋内从事生产经营活动，包括已将租赁物用于生活、生产、经营或已进行 符合《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十六条第二款规定的善意取得情形的，应驳回其诉讼请求。15.案外人以其系登记在被执行人 ...
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应视为承租人实际占有并使用租赁物：①已经取得对租赁物的实际控制权；②已在租赁的土地或房屋内从事生产经营活动，包括已将租赁物用于生活、生产、经营或已进行 符合《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十六条第二款规定的善意取得情形的，应驳回其诉讼请求。15.案外人以其系登记在被执行人 ...
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涛 王海生 【案情】张芳和李旺于1997年10月21日登记结婚，1998年取得7.6亩土地的承包经营权。现因为性格不合问题，张芳向法院起诉， 承包经营权，应视为夫妻共同财产。因此，夫妻双方离婚时，土地承包经营权法院应当依法分割。同时，根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行） ...
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