花园的一套房子里住。４月13日，杜某2、赵某1、吴某等人到名仕花园的房子里搬家具，苏某与民警一起过来。 2.上诉人于欢供述和辩解：2015年8月， 发现房内两万元现金丢失。赵某1出示购房合同，民警看后走了。第二天刑警到其住房拍照。4月13日上午，吴某带人将名仕花园住房内的家具搬出，其再次报警。民警到后 ...
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内的优先购买权，一般情况下，视作预付款。预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。这部分订金相当于是预付款，与定金不同，订金不具有担保性质 开盘之前为了得到大笔资金并在短期内解决资金周转问题而收取的，如果购房没有选到合适的房子，不管是谁的原因，都可以全额退还认筹金。实质作用：开发商在短时期 ...
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高部分，收取标准越低。此外，继承过户时应承担过户税费，根据房屋评估价收取0.05%的合同印花税，同时还收取登记费和权证印花税等，后两项费用极低，可忽略不 购买时间不满2年，且子女名下已有房产，那么，交易双方要承担3%的契税、5%的增值税以及全额1%的个人所得税。同样一套房子、权利人人数、产证年份、房屋 ...
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行为，对于分居行为的认定，不能完全以他人是否看到或知道为标准，而应该以男女双方行为表现和主观意愿为判断依据。虽然双方还住在同一幢房子里，但真实的 权的约定有效。受赠人据此请求继续履行赠与合同的，即使赠与房产未经公证，人民法院也应予支持。 ——最高人民法院民事审判第一庭编：《婚姻法解释（三）理解与适用》 ...
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房屋是否被列入拆迁范围呢？可以采取以下措施：般情况下一两年内将被拆迁的房子，能够在各区的房地产交易所(中心)查到。另外，购房者还可以向所在区县房管局的拆迁科 ，如未住满五年不得转让等，因此征购买房改房时要注意查看原购房合同是否有此类的特殊约定。12、存在超标未经处理的房改房房改房是单位给予员工的福利， ...
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租赁合同的效力皆不受影响。房屋所有权发生移转后，承租人关心的是其基于租赁合同的有权占有能否对抗买受人丙。 假设买卖不破租赁规则付诸阙如，从所有权人 特殊情形，使得法定契约承受模式的适用可能损害买受人利益。其一，职工承租单位的房子。在我国，作为职工福利的组成部分，在《职工租赁合同》中职工和单位往往约 定 ...
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万，分期后价值是70多万，现在的价值大概是200万左右，150多平米的房子。 我现在想知道整套房子过户过来全部的费用，包括公证费用，所有的税， 缴纳的公证费用为6000元，合同印花税为150元，加上100元的登记费、5元的权证印花税，各项税费加起来有6255元，加上评估费共计7755元。 赠与房产还需 ...
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交易合同也无助于解决这些问题。然而，购房时没有考虑周全的问题对于消费者来说不一定是不重要的问题，更不能表明对这些问题不重视，只因他们缺乏这方面的 作为购房人，由于对房产交易活动复杂性缺乏足够的认识，又因对国家职能部门制作的格式合同的信赖，认识到自己需要公证帮助的确实也是寥寥无几。与发生房产交易纠纷数量 ...
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爱车，要专门购买带有车库的房子，就可以在合同中约定交房时车库必须同时交付，否则可以退房，并有权要求开发商赔偿损失；如果自己购房后要急于用该房做抵押向 与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任； （十五） 因不可抗力致使不能实现购房合同目； 根据《合同法》第94条第1项 ...
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。因此，黄某一直主张他是从徐某买房、付款的，只是为了办证，才到发展商处换的购房合同和发票。 房管局出示的证据则没有从李某到徐某再到黄某的 打了官司，有判决书为证。 如前所述，黄某主张向徐某交纳6.98万元购房款的事实，也与其主张向发展商交纳17.1612万元购房款的事实矛盾。黄某买一套房子同时向两个人 ...
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