办理登记备案，并将该不动产登记为新设公司营业地址为由主张租赁权的，应认定其未实际占有并使用该不动产。但同时具有下列情形的，应视为承租人实际占有并使用租赁物 ）以被执行人欠缴税款为由提出执行异议，请求对被查封、冻结或拍卖财产实现税收优先权的，适用《民事诉讼法》第二百二十五条规定进行审查，并驳回其异议申请 ...
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执行程序中对不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债裁定。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释[2004] 16号） 导致物权变动的规则进行。在调解书生效后，仍要当事人持调解书办理交付和过户登记，抵债物方发生物权变动。负有履行义务一方的当事人未履行交付或登记 ...
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提起的执行异议之诉的处理 我们认为，根据“买卖不破租赁”的原则，承租人租赁的标的物被人民法院执行拍卖时，并不必然导致租赁权消灭，因此，承租人并不当然有权提起执行异议之 优先受偿权的同时，判决不得对案外人所享有的优先受偿范围的工程款进行强制执行。 吴丁亚律师提示，另一种意见认为建设工程优先受偿权的本质是 ...
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执行程序中对不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债裁定。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释[2004] 16号） 导致物权变动的规则进行。在调解书生效后，仍要当事人持调解书办理交付和过户登记，抵债物方发生物权变动。负有履行义务一方的当事人未履行交付或登记 ...
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执行程序中对不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债裁定。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释[2004] 16号） 导致物权变动的规则进行。在调解书生效后，仍要当事人持调解书办理交付和过户登记，抵债物方发生物权变动。负有履行义务一方的当事人未履行交付或登记 ...
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执行程序中对不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债裁定。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释[2004] 16号） 导致物权变动的规则进行。在调解书生效后，仍要当事人持调解书办理交付和过户登记，抵债物方发生物权变动。负有履行义务一方的当事人未履行交付或登记 ...
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规定，在拆迁人作为被执行人的案件中，对尚未办理房屋产权登记手续的拆迁安置房进行强制执行的，已经签订了拆迁补偿安置协议的被拆迁人（案外人）在执行异议 提起执行异议之诉的，如何处理？根据”买卖不破租赁“的原则，承租人租赁的标的物被人民法院执行拍卖时，并不必然导致租赁权消灭，因此，承租人并不当然有权提起执行 ...
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】2015年5月，法院在执行申请人周某与被执行人某房地产公司借款合同纠纷一案过程中，拟对申请人享有抵押权的被执行人房产进行拍卖，被执行人所在地税务机关来函要求预留 前的，税收应当先于抵押权。税务机关虽未对欠税进行公告，但税收征管法也未明确未公告的欠税就丧失了优先执行的效力，从保护国家税款的角度考虑， ...
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人们维护民事权利的需要，《民诉法》不断修订，执行通知制度也在不断的改进，针对执行通知制度的变化，笔者试对该制度进行简单的梳理和展望。一、执行通知制度 在采取查询、冻结、划拨存款、查封、扣押、拍卖、变卖被执行人财产等执行措施，其前提和依据都是被执行人未按执行通知书履行法律文书所确定的义务。这些规定反映出 ...
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禾达公司违约，兴业银行依公证文书申请强制执行。2013年9月13日，厦门市中级人民法院依法对禾达公司的抵押担保标的进行拍卖，宏明辉公司以7572.49万元竞得 。同时，从禾达公司及其委托代理人在诉讼中的行为看，其诉讼中未作实质性抗辩，且未提供任何证据，表现出抗辩程度严重弱化的特点。 综上，法院认为租赁 ...
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