，在签订居间协议时将素有的费用都列出来，分别是谁支付一一做出约定；2、一定要去物业办理交接，以防止卖方欠款购房人埋单；3、签订正式的合同之前要 合同中将条款细化，以防止出现重大事项没有约定而出现纠纷。如果对于房屋交易的流程不了解，最好委托律师全程陪同，从签合同到交易过户，这样会避免出现不必要的损失。 ...
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人员在进行雇佣合同规定的生产经营活动中造成他人损害的，其雇主是当事人。从程序上规定了雇主的替代责任。另据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿纠纷若干问题的 一种观点认为，雇主之所以对其雇员的行为承担侵权责任，是因为雇主一旦选任雇员并委托他去从事其职务范围内的活动，则应对其雇员的行为加以控制与监督，如果 ...
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的人员在进行雇佣合同规定的生产经营活动中造成他人损害的，其雇主是当事人。”从程序上规定了雇主的替代责任。另据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿纠纷若干问题的 一种观点认为，雇主之所以对其雇员的行为承担侵权责任，是因为雇主一旦选任雇员并委托他去从事其职务范围内的活动，则应对其雇员的行为加以控制与监督， ...
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措施。66.6.11若当事人拥有车辆，律师可向委托人或车管部门收集行车证、购车合同、购车发票或出资证明相关证据，并调查了解购车时有无贷款、贷款本金、还贷 列明的事项。 第二节律师提供其他非诉法律服务 第142条委托人委托律师代为调解婚姻家庭纠纷的，律师与委托人签订法律服务协议时，应当写明调解方式、时间 ...
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证据，对双方当事人是否另有房产或居住场所进行取证，必要时可到房产所在地物业管理公司、居民委员会等机构取证。 (7)对于待分割房产有案外人主张所有权的， 中列明的事项。 第二节律师提供其他非诉法律服务 第142条委托人委托律师代为调解婚姻家庭纠纷的，律师与委托人签订法律服务协议时，应当写明调解方式、时间 ...
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要想继续享有所有权就必须提前一年申请续期，续期须经批准后，还要重签合同、支付土地使用权出让金。而一旦不批准，他们就有可能失去住房。物权法第149 明确规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。第76 ...
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评估机构的法律责任，导致部分评估机构及评估人员违法违规作出评估报告，引发拆迁纠纷；未规定拆迁人特别是拆迁实施单位的法律责任，导致拆迁实施单位野蛮拆迁不 犯罪的，依法给予处分。 评析：在《拆迁条例》条例中未能明确拆迁人及其委托的拆迁实施单位违法拆迁的法律责任，从而导致违法拆迁乃至野蛮拆迁时有发生。此次《 ...
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的规定将被告人绳之以法，对于这个家庭来说无疑是雪上加霜。该案件经珠海市公安部门批准，委托梅华街人民调解委员会进行调解，最终以被告人向被害人的父母（即其女儿、 机制的意见》，与市建设局会签印发了《关于充分发挥人民调解组织作用化解物业管理纠纷的通知》，与市妇联会签印发了《关于通过人民调解组织维护妇女儿童 ...
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，最后判决涉案被告聚龙公司等（以其在广州的物业）偿付原告申请人。广州中院认为，虽然本案纠纷曾在香港地区诉讼，但因目前两地间尚无司法协定规定 年，第11期， 第51页。 [17] 据广东省高级人民法院统计，2000年广东高院委托香港高等法院送达司法文书的送达率只有35％， 以致于一些法院纷纷探索采用两地 ...
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如何认定的问题。排污主体取得排污许可证后，可以委托第三方进行排污，但排污主体监督第三方的法律责任并不因民事合同约定而免除。如果排污主体未尽法定监督义务， 启动生态环境修复工作。在此背景下，人民法院在职权范围内积极探索多元化的纠纷解决方案，发挥能动司法的作用，除了可以顺应当事人双方希望尽快就生态环境损害 ...
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