，而且还要求在预售合同签订后一定时限内必须向当地房产和国土管理部门办理登记备案手续。 商品房预售的构成条件 A、已交对全部土地使用权出让金，取得土地 ，开发商可以不承担违约责任，这个过程中购房者需要注意的就是要区分延期的原因是否是不可抗力直接造成的，否则开发商同样要承担违约责任，最好找专业人士予以认定 ...
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中的一物一权主义应当如何理解、其在物权制度中的基本原则之地位是否动摇的问题，这也是探讨本文议题所不容回避的问题。 （二）一物一权主义之涵义 相互之间，原则上为相容关系，抵押权之间，动产抵押权与动产质权、动产抵押权与留置权，以登记备案为成立要件的权利质权之间，均得于同一标的物上发生并存现象。【17】 ...
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的外国投资加以管理和行使权力。管理外资准入的权力完全是东道国主权范围内的事, 一国可以自主决定是否允许外资进入该国, 任何国家或国际组织不得强令一国开放 再次重申，“高档房地产”属于严格限制的外商投资行业。外资在经过审批获得在中国境内从事经营活动的行政许可后，依照我国公司登记法规的要求还必须向国家工商 ...
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责任是否仅仅局限于食品销售领域的民事责任？是否存在或应当设置其他法律责任，如行政法律责任、刑事法律责任？这些法律责任的依据及法律基础又是什么？如何进一步规范这种 不禁止明星代言的广告，则应实行明星广告行政许可制、代言明星的代言诚信及法律责任承担保证为核心的登记备案制；另参照《道路交通安全法》第101条 ...
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责任是否仅仅局限于食品销售领域的民事责任？是否存在或应当设置其他法律责任，如行政法律责任、刑事法律责任？这些法律责任的依据及法律基础又是什么？如何进一步规范这种 不禁止明星代言的广告，则应实行明星广告行政许可制、代言明星的代言诚信及法律责任承担保证为核心的登记备案制；另参照《道路交通安全法》第101条 ...
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或要求其承担行政赔偿责任。 2．调整执行思路，改变执行方式，增强执行技巧，依法执行 执行法官不能简单地以不动产登记确定权属，还要看该不动产是否存在共有关系 注意的问题 1．对不动产的预查封 预查封是指对尚未在登记机关进行物权登记但又履行了一定的批准或者备案等预登记手续、被执行人享有物权期待权的房地产所 ...
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主要审查合同的合法性，对合同本身进行登记备案，实现政府对某类市场的管制；权利登记对合同并不进行审查，合同只是登记的依据，登记的目的在于公示权利取得、丧失、 内容分别产生两种效力的作法并不妥当。事实上，不论法律、行政法规对应登记做如何规定，未登记的效力只应是约定的权利义务不发生（即不发生前文所称的合同 ...
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中的一物一权主义应当如何理解、其在物权制度中的基本原则之地位是否动摇的问题，这也是探讨本文议题所不容回避的问题。（二）一物一权主义之涵义 及其相互之间，原则上为相容关系，抵押权之间，动产抵押权与动产质权、动产抵押权与留置权，以登记备案为成立要件的权利质权之间，均得于同一标的物上发生并存现象。「17」以 ...
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和食品企业监督管理部门分工合作，分别负责强制投保与强制承保。但我国的食品生产经营施行行政许可制度，笔者认为，不应将食品药品监管局设定为食强险的强制投保机构。 要做的工作是发现漏保的食品企业。如何发现漏保的企业，就需要建立有效的漏保检查机制。工商行政管理部门作为强制投保机构应当建立登记备案制度。投保义务 ...
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在网上众多店铺和同类产品中脱颖而出，经常冒充名牌或者用类似商标的形式。网店是否是其真身,不排除挂羊头卖狗肉者。因网上销售多属个人行为，一方面， 在网店主页明显位置公示经营者名称、联系方式、电信与信息服务业务经营许可证、经营性网站备案登记号等身份信息以及食品流通许可证号等。 其次，食品安全教育主要是为了 ...
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