联系。 我国在20世纪50年代上半期，商业部曾利用分期付款的办法来解决某些商品的销售问题。中国人民银行在城市曾经设有“小额质押贷款处”，办理城市居民小额生活贷款。后来 是一种有可能（但不是义务）购买的租用商品协议。这种租购协议属于租赁合同，标的物所有权属于出租人，承租人只获得限制物权。善意第三人不能从 ...
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已知的问题包括“寄售”，即买方可以把任何卖不掉的货物退还；易货贸易或对销贸易，用这种方式把货物兑换成其他货物而不是货币；租赁合同， 评释》[M]，北京，法律出版社，2002.[2]张玉卿。《联合国国际货物销售合同公约释义》[M]，北京，中国对外经济贸易出版社，1998.[3]中国国际经济贸易仲裁委员会 ...
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体系。结果却适得其反，其原因在于我国《民法通则》中的“民事法律行为”概念本身有问题。《民法通则》中的“民事法律行为”概念并非像梁先生所说的那样就是德国法系的 之外存在特别合同法的必要性，既不合事实也不利于对将来新出现的合同关系的调整。例如融资租赁合同在许多国家就是由单行法作出规定的。在我国，保险合同、 ...
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，本文仍将体系因素和目的因素分开加以论述。（1）体系因素。解释学上有所谓解释学循环问题。现代解释学的奠基人一一施拉依马赫指出，理解基本上是一种推理过程，人们总是用 例如工厂为方便远地员工，计收租金供给宿舍，即为雇佣合同与宿舍租赁合同之联立。合同的联立，既为数个合同不失其个性而相结合，则其解释和补充当依 ...
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效力待定合同的几种具体情况。（1）关于限制民事行为能力人签定合同问题。限制民事行为能力人是指10周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的精神病人，这些人 能独立承担民事义务和民事责任，不能对外签定经济合同，即使法人事后追认，经济合同也应认定无效。如某租赁公司诉某旅行社租赁合同纠纷一案：某年，租赁公司 ...
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发生的义务抑或债之关系发展过程之中发生的义务，均为合同义务，不得将其排除在合同义务之外。如租赁合同中出租人就租赁物的修缮义务。鉴于此，台湾地区学者王泽鉴将 单务合同的含义，并予以准确的定义。时下，学界对双务合同、单务合同所下的定义不尽一致，在归类问题上见解不一， 从而造成法律适用上的难点与疑点。比如， ...
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附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。”大陆《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第七六条：“附期限的民事法律行为，在所附期限到来时生效 乙使用。该义务是持续性给付义务。甲的出租行为是附期限法律行为，甲乙的租赁合同是附期限合同。“5月”为始期，“一年”为终期。又如，甲银行与乙于 ...
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办法至2003年4月份，杭州市已经累计拆迁80万m2.三、拆迁评估中涉及的地价问题由于拆迁工作的复杂性，通过一段时间的拆迁评估实践，深切感到无论是《办法》 答复如果不拆迁，承租人可以不断续租，所以应该等同于行政划拨土地，这种解释与租赁合同规定的租赁期届满，甲方（杭州市国土资源局）有权收回该宗地的使用权 ...
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购买权有多种分类标准, 因本文探讨的优先购买权主要涉及各优先购买权之间效力问题, 所以主要表述以效力而分的优先购买权, 分为物权优先购买权、债权优先购买权 论证, 而且在国外有个别国家已经废除了承租人优先购买权制度。而《城镇房屋租赁合同司法解释》第24条规定缓和了房屋共有人以及房屋所有权人家庭伦理因素 ...
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《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条。14.对于融资租赁合同，出租人未取得租赁物经营使用行政许可的，不影响 效力。依据：《最高人民法院关于转发国土资源部〈关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知〉的通知》。24.金融资产管理公司利用外资处置不良债权，向外国 ...
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