基础，而村民个人，只以村落住民的身分，取得对于土地的权利，至于村落，则认为住民的总合体，对于土地享有所有权，学者称之为公同共有{27}。很明显，陈鹏对 田尚不能认为合法。当具备了必要情形之后，是否能够得到全体同意就不再对祭田能否分析起到决定作用。如果在具备必要情形的基础上，还能获得全体同意，那就不需要 ...
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进行清算。 （三）对于工商行政管理部门吊销企业法人营业执照的企业申请破产，法院能否受理的问题。每年被工商行政管理部门吊销企业法人营业执照的企业很多，以目前 房产是否属于破产财产产生争议，按照有关法规的规定，房产、车辆等财产的所有权转移，以办理过户登记为准，按照现行《破产法》的规定宣告破产时破产企业经营 ...
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示的，物权取得人不得处分其物权，或者其处分不能发生物权的效力。 问:物权公示的效力包括几方面？ 答:该效力有四，一是决定物权的变动能否生效或 房屋所有权证和土地使用权证，有的地方则将其合一而发放房地产证，有的地方对区分所有权的业主只发放房屋所有权证而不另发土地使用权证(因为土地使用权应是共有的)，也 ...
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因此，大陆现有的司法实务过于尊重行政机关判断的状况有待进一步改善。 其次，行政机关和法院能否在信息公开案件中借鉴或者准用相关规定中有关商业秘密和个人隐私之概念？个人隐私 明之发给确可能生损害于债务人，但该税籍証明既为「未原始登记房屋所有权人」之証明，对债权人而言非无「财产价值」，依比例原则，债务人即应 ...
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规定，出卖人应当还应当履行在规定时间内协助买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续的义务，并提供必要的证明文件。 （2）迟延交付之抗辩理由的正当 商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）中有关“建筑面积”的规定，土地房产管理部门审核时，露台面积是不计入房屋建筑面积的。但在商品房销售中，出 ...
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未经所有的共有权人同意时，争议就产生了。那么，第三人取得的物权能否对抗共有权人的所有权，关键就在于第三人是否善意的或者共有权出让人是否有 1999年版，第197页。 [2]王贵松主编：《行政与民事争议交织的难题焦作房产纠纷案的反思与展开，法律出版社2005版，第118、119、121页 作者： 黄建平...
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财产的除外。这里讲的“所得”，是指对财产权利的取得，而不要求对财产实际占有，4.夫妻对共同财产有平等的所有权。夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等 公房房改的房产的认定问题。在离婚案中，对公房房改的房产，夫妻双方是否享有产权的认定，是对房改房产能否进行处理的前提。这一方面，没有专门的法律、法规规定， ...
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财产的除外。这里讲的所得，是指对财产权利的取得，而不要求对财产实际占有，4.夫妻对共同财产有平等的所有权。夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的 公房房改的房产的认定问题。在离婚案中，对公房房改的房产，夫妻双方是否享有产权的认定，是对房改房产能否进行处理的前提。这一方面，没有专门的法律、法规规定，也 ...
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甚多。[24]武汉市在抗战之前房屋有112178栋，占地面积19123亩，抗日战争期间，房产遭到很大的破坏，炸毁的，占总栋数的6.17%，总面积的36 一般不是封建性质，而是资本主义性质。因此应当和其他官僚资本以外的私人资本的所有权一样受到保护，[13]（p.7）因此新中国政府坚决否定了上述意见，明确 ...
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应当首先解决行政纠纷，然后再处理相交织的民事纠纷。比如，房屋买卖中房屋所有权变更登记行为当事人一方面提起民事诉讼主张房屋买卖合同有效（无效）一方面以房屋权属登记 16、葛云松：《在行政诉讼与民事诉讼之间高永善诉焦作市影视器材公司房产纠纷案评析》，《行政法论丛》1999年8月第1版。 山东省临沂市罗庄 ...
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