的役权，也可能发生法律上的越界后果。[9]考虑到我国实行严格的规划许可制度，越界建筑实际上是违反了规划许可的建筑，也构成违章建筑。此外，实践中 ：其一，违章建筑不具备合法的报建批准手续, 建造人不能对建筑物享有所有权，只能对建筑材料享有所有权。[16]其二，违章建筑具有违法性，但建筑材料本身作为动产是 ...
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更有品质地生活核生产提供了重要的法律手段。但是，《物权法》规定的地役权制度尚有模糊甚至漏洞，需要按照法解释学的规则阐释。 一、关于地役权的客体 ( 的唯一的至少是主要的目的及功能，就在于利用他人土地建造建筑物、构筑物及其附属设施并保有所有权：而地役权的目的及功能多种多样，即使出现利用他人土地建造构筑物 ...
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的唯一的至少是主要的目的及功能,就在于利用他人土地建造建筑物、构筑物及其附属设施并保有所有权;而地役权的目的及功能多种多样,即使出现利用他人土地建造构筑物及其附属 小的负担。我们应当尽可能选择单权源方案。当然,在需役人和地基的土地所有权人或使用权人之间的关系中,假如输水渠及相关设施的建造并保有是业主的 ...
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权，也不能随意将个人、集体的所有权移转给国家，只有在支付了合理补偿之后，才能实现权利的变动。在实践中，由于征收制度不健全，导致许多征收未能给予被 构筑物及其附属设施有利用价值，则可以保留。但在征收的情况下，往往需要对地上建筑物、构筑物及其附属设施实施拆迁。另一方面，征收实际上是先征后收。在征收完成之后 ...
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公共秩序、促进人民福利之职务内行为，而非私人行为；①3、在车、船、飞机、建筑物及非供一般公众通行场所拾得物品（包括遗失物和遗忘物）的人，应将该物品 ，在法国的恶意占有人在30年后，可以基于消灭时效而取得该物的所有权。①笔者认为，我国时效取得制度对遗失物应当坚持善意这一要件，这利于拾得人及时返还拾得物， ...
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共同侵权责任制度。2.连带责任在扩张而现代民法的立法本位历经义务本位、权利本位后，进入社会本位的立法思想。从契约自由到契约自由的限制；从所有权绝对原则 后果承担责任。（五）高空抛物加害人不明情况下致人损害的责任随着城市建筑物密度日益加大，高层建筑日益增多等等因素，以及少部分城市居民道德素养不足或者意外 ...
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记入登记簿，采物的编成方式（联合国担保法指南称此为：所有权登记或文件备查制度，document filing）。此种登记制度固有其优点，然却不利于非占有型动产担保权之 完成之建筑物预为抵押权之登记，学说认为应于建筑物完成时，始能取得抵押权（拙著，民法物权论下册第十页，九十三年八月修订三版），应非无据。 ...
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与出租人形成买卖合同关系，在法无明文规定的情况下，根据法学理论以及合同法律制度的精神，无法直接确认承租人在行使优先购买权时即可以认定承租人与出租人形成买卖 、建筑物所在土地的所有人，或与转让人有特别的人身关系，如先买权人是转让人的亲属、共有人，{35}为了保护这些特别关系，法律严格限制土地所有权人 ...
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来适用我国台湾地区民法第767条。李太正认为，返还请求权可以区分为追求圆满和恢复圆满两种情形，前者，所有权人因尚未占有，未取得第765条之使用、收益、处分及 的公示效力在日本法获得了较大的承认。我妻荣认为，从试图强化土地和建筑物用益权的近代理想出发，以占有为对抗要件，即使对未登记于登记簿中的不动产物权 ...
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产生了该所有权归属的问题。这也是自罗马法以来的先论归属的添附制度逻辑体系形成的基础。 2．主观要件：添附主体和添附人的主观状态 人为添附要求具备 形成的新物的所有权是不问行为人的善意或恶意的。但在利益返还请求权方面，有必要对此加以区分。罗马法规定，材料所有人于他人土地上建筑房舍者，该建筑物即属于土地所 ...
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