的财产呢？ 1债权人已占有，债务人超期未还 按合同约定，债权人已经占有债务人的财产，债务人不按照合同给付应付款项超过约定期限的，债务人即占有人有权扣押该 抵押物登记。 （2）抵押物必须是依法可以抵押的财产才可扣押，它包括抵押所有的房屋、机器、运输工具以及其他财产。但是土地所有权、学校、幼儿园、医院等 ...
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银行要求实现自身抵押权，通知A贸易公司腾空房屋。C贸易公司回复其对该大厦已抵押事项毫不知情，根据“买卖不破租赁”原则，其有权继续租用该办公室。仲裁庭意见 规定。”《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十五条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效 ...
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纸诉状将杨某及杨父告上法庭。她认为，《抵押借款合同》的签订是杨某及杨父虚构债务，企图侵占自己的财产，应判定该合同无效。而针对杨某所称部分 和杨父则辩称周女士不是合同当事人，无权请求确认合同无效。其次，父子俩签订的《抵押借款合同》不存在合同法所规定的无效情形。法律没有禁止父子之间互相借贷，杨某用于抵押的 ...
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会产生一些观念误区，以为拿到房产证就认为取得了房产抵押权。但法律规定是签订了抵押合同，还得办理登记，才能设立不动产抵押权。所以乙要求用甲房产优先受偿是不成立。 物权法第一百八十条条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；”，第一百八十七条规定：“以本法第一 ...
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第五十五条对此问题作出了明确的回答，该条给定：已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。司法解释之所以作出这种 优先受偿。 从最高人民法院所作出的司法解释的规定，我们可以看出该解释明确肯定了抵押人的抵押权不受人民法院的查封、扣押等执行措施的影响，但这需要两个前提 ...
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本合同、_____、_____合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。 2.乙方授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关 责任后，本合同即告终止。甲方将协助乙方到有关部门办理抵押注销登记手续，并将抵押财产所有权权属证明文件和收据退还乙方。 第十七条本合同一式 ...
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本合同、_____、_____合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。 2.乙方授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关 责任后，本合同即告终止。甲方将协助乙方到有关部门办理抵押注销登记手续，并将抵押财产所有权权属证明文件和收据退还乙方。 第十七条本合同一式 ...
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应理解为债权人。在合同关系确立之后，如果合同债务人是出于恶意，与其他办理财产抵押、质押合同，以逃避债务损害其合同债权人的债券的，只要其他人明知债务人 。 （５）投资人出资不到位、抽回出资，其他人包括出资人接收、处分债务人责任财产等行为损害合同债权的法律救济分析 民法通则106条规定，公民、法人违法合同 ...
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适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第47条规定：以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定 草案在相同类型的物权上规定了不同的物权变动模式。例如，同属于价值巨大的财产，船舶、飞行器和机动车辆等实际上管理上更为复杂的物实行登记对抗主义，而 ...
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最高额抵押的主合同债权不得转让因物权法出台而作废）规定，借款合同可以附最高额抵押合同； 债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以 解释》第81条规定，最高额抵押权所担保的债权房屋，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权。 3、最高额抵押合同 ...
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