制度的可行性。已有学者对典权制度和不动产质押制度进行了比较研究，认为我国典权制度就其功能而言，与德国民法中的担保用益基本相同，与法国、意大利民法中 对此我国没有明确的法律规定，实践中易生争端。 第四，未办理登记有效典权合同的效力问题。由于我国目前物权法理论和实务并未采取物权行为独立性和无因性理论，典权 ...
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]但征收买卖税针对的是期限超过20年的不动产典权，征收营业税针对的是抵押或质押借款，征收租赁税针对的是设定典权行为。可见，一个混乱导致了多个新 典当拍卖行与海南飞驰实业有限公司、海南万锡房地产开发有限公司、海南内江房地产开发公司抵押贷款合同纠纷一案的复函》（1999年3月2日[1996]法民字第8号） ...
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、定金、留置等，实践中银行主要采用的是保证、抵押和质押。随着市场经济的进一步发展，传统的担保方式越来越不能满足社会的需要。企业需要融资的规模越来越大， 一是防止重复抵押使得抵押物价值低于借款金额，债权人利益受损。由于抵押登记资料是公开的，允许查阅、抄录或复印，因此在签订抵押合同前，银行可先行到有关部门 ...
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明确融资租赁、保理、所有权保留等非典型担保合同的担保功能，增加规定担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同（第三百八十八条第一款） 网贷被套路不用怕 针对近年来各界反映强烈的高利贷问题，草案明确规定禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家的有关规定。（第六百八十条第一款） 21.房子被拍卖， ...
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实践中有的债权人不是要求借款人出具借条，而是要求借款人用房屋为借款作担保，与借款人签订一份房屋买卖合同，并出具相应的购房收条，着实让普通人难以区分双方究竟 法理分析。物权法共规定了三种类型的担保物权，即抵押权、质押权、留置权。用房屋买卖合同设定的担保显然不属于法定的担保物权。 有观点认为这种新型的担保 ...
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实践中有的债权人不是要求借款人出具借条，而是要求借款人用房屋为借款作担保，与借款人签订一份房屋买卖合同，并出具相应的购房收条，着实让普通人难以区分双方究竟是 法理分析。物权法共规定了三种类型的担保物权，即抵押权、质押权、留置权。用房屋买卖合同设定的担保显然不属于法定的担保物权。有观点认为这种新型的担保 ...
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持有人还应该拥有参与权、优先购买发行公司新发行的权益证券的权利、可转换公司债券质押权等权利，此处不再详述。 4 可转换公司债券持有人权利保护现状及存在的问题 4 的其他一般债权人处于同一地位的无担保债券持有人的利益，可以在无担保公司债的发行合同中做出相应的规定，限制公司的借款，对公司的负债与资产的比例 ...
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金额的限制呢？根据中国外汇管理部门的有关规定，有关外汇管理局在为外商投资企业办理借款的外债登记时，会要求其对外借用的中长期外债的累计金额不得超过其投资总额与 、股权质押须经企业其他投资方和董事会的同意，并签订股权质押合同；c、股权质押须经企业原审批机关的批准并经企业原工商登记机关的备案后方可生效。d、 ...
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定性，他甚至自继承发生时即可将其对未来取得该不动产的期待权进行处分，设定担保或者予以转让。44第二、期待权所指称的法律地位应具有一定的利益。前面我们 期待权，如在保险法中，保险合同受益人的法律地位，特别是人寿保险合同受益人的地位，具有很强的确定性，这种人寿保险单还可用以质押借款，充分体现了其独立的权利 ...
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形成的对卖方的价金债权、出租人出租房屋后对承租人的租金债权、借款人对贷款人的借款债权等。其二，各类经营性收费权，如收费公路的收费权，农村电网收费权以及城市供水、 质登记，而以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。但是，由于我国的股权类型众多 ...
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