属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的 确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。 第二十六条买受人 ...
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，而出售方在买房时没有在意，等。本案中，买方张先生比较审慎，在购房时针对户口问题做了专门的约定，不但约定尾款，还约定了逾期迁出户口的违约金，对 张先生签订房屋买卖合同时，没有对户口迁出作出明确的违约责任，那么仅仅就户口迁移问题向法院起诉，法院是不会受理的。户口迁移涉及行政部门的审批，属于行政管理范畴， ...
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给付到孩子18周岁，或独立生活为止。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）（以下简称《婚姻法解释（一）》），到孩子完成高中教育阶段 而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。 一般情况下，有了这样的约定，有 ...
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使用说明书》。其一，《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是商品房日后出现质量问题按约维修的重要凭证；其二，《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修 基金、物业管理费、燃气初装费、有线电视初装费、供暖费等等。这些费用，都不是购房合同约定的购房人在交房前履行的义务。如果开发商因为业主未向其交纳其要求 ...
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。某男为上海长宁区口户，某女为普陀区户口。双方婚后在上海市浦东新区人民法院购房，但户口没有迁入，但截止起诉时，已在上海浦东新区的房子里面，连续居住 批复，这个批复对于人民法院依据民事案件的原告起诉时提供的被告住址无法送达应如何处理问题进行了回复，该批复中讲道：“民法院依据原告起诉时所提供的被告住址无法 ...
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《建设工程法律实务操作及疑难问题深度剖析》-王文杰律师著-目录内容 ▼图书信息 书名：建设工程法律实务操作及疑难问题深度剖析 作者：王文杰 ISBN：9787511836885 出版社：法律 出版时间：2012-7 版次：1 印次：1 字数：806000 页数： ...
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。另外，还要防止签订离婚协议时一方隐匿财产。下面列举了离婚协议中的中的常见问题：1、离婚协议内容过于简单，不具有可操作性。比如，协议约定：“双方同意离婚；女儿 而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。一般情况下，有了这样的约定，有义务 ...
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案件提供理论和实务参考。 随着经济的快速发展，消费信贷体系日益膨胀，涉及分期付款购房或购车等耐用消费品的活动被迅速普及。银行为减少信贷经营风险，而保险 对第三者请求赔偿的权利。贷款保证保险合同中是否存在保险人的代位权，核心问题在于投保人是否属于第三者范畴？一种观点认为，投保人属于保证保险合同的当事人， ...
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业主来说，自己已经有了专有的停车位，故更希望维护小区现有的规划格局。 解决这个问题的根本出路，在于细分物业管理区域。一个住宅小区，不一定作为一个物业管理区域，特别 合同约定。从法理及实务来看，购买人的认知是一个不可忽视的因素。一位客户，购房时看中的是一个精致小盘，最后却成了几个楼盘合并管理的杂乱大盘； ...
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，随着经济的快速发展，人们消费观念的改变，消费信贷体系日益膨胀，涉及分期付款购房或购车等耐用消费品的活动被迅速普及。[1]但在消费信贷繁荣的背后， 公司总经理室曾决定停办一切借款保证保险之类的金融担保业务，从而引起理论界对这个问题的反思。[44]1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十 ...
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