、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；抵押担保的范围；当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备上列内容的，可以补正，不影响抵押合同 登记对抗主义的兼采，或者一律采用登记对抗主义。 3．办理抵押登记的机关是否应当统一，对当事人申请的审查应采实质审查制还是形式审查制？对此，理论界大多推崇 ...
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夫妻财产制需要改进之处甚多。例如，有些法学工作者和司法部门的实际工作者主张，在遗嘱中特别指明以夫或妻一方为继承人、受遗赠人的财产，在赠予合同中特别指明 夫或妻的婚前财产归双方共同所有（在这种情形下，实际上是以财产约定为形式的赠与行为）：可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归本人各自所有（采用分别财产制） ...
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不过是计划经济体制的本质特征在法律上的反映，不能适应社会主义市场经济的要求。是否可将财产权保护的基本原则改为“私有财产神圣不可侵犯”？我们认为不可。无论“公有 借款和依公司法发行的公司债。第353条规定：“设定企业担保权的合同，应作成公证证书，并登记于公司总部所在地的不动产登记机关的登记簿。企业担保物 ...
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真实及有效性。⑥卖方转让其继承或受赠房屋的，应核实该继承或赠与文件的合法性（文件通常要求公证）。?⑦卖方转让自购公房的，应核实卖方与单位签署的购房协议 （如迁出户口、缴清应付税费等）后进行。? ⑤若买方需要按揭贷款支付房款，则须在土房局办理二手房买卖合同及过户登记手续后与银行签署贷款协议，银行在产权证 ...
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为被执行人，如果有必要，能否在执行程序中直接追加抵押物的受让人为被执行人。 关于是否有必要追加抵押物的受让人为被执行人。有的意见认为，可以直接对抵押物进行执行，不 了。他很快还会发现，这些承受人很可能都会与债务人之间存在一个交易合同，比如买卖、赠与等等，尽管债权人明知有假，却徒唤奈何。从实体法上来说， ...
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为 370000元，合同订立日即已付清，其中的10000元由顾某交纳的订金转为购房款，另360000元由范某某母亲祝某某以出售其房屋所得款项赠与范某某而 以上就是对“为购房以个人名义向他人所借的款项是否应认定为夫妻共同债务？”相关问题的解答。若需要进一步了解其他详细信息，欢迎咨询婚姻法方面的专业律师。 ...
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机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或 购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。 五、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件 ...
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理论与实践的认识，意思自治主义一方面意味着民事主体享有绝对的意思自由，特别是合同自由；另一方面还意味着民事主体的意思自决具有不受其他民法规则(包括强行法)限制 而授予，不适用意识自治原则；而对于知识产权的传来取得方式，如转让、赠与、继承自有意识自治原则适用的余地。 不管怎样，民法各部门法因其不同的客体 ...
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理论与实践的认识，意思自治主义一方面意味着民事主体享有绝对的意思自由，特别是合同自由；另一方面还意味着民事主体的意思自决具有不受其他民法规则(包括强行法)限制 而授予，不适用意识自治原则；而对于知识产权的传来取得方式，如转让、赠与、继承自有意识自治原则适用的余地。 不管怎样，民法各部门法因其不同的客体 ...
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预约纠纷，须依照合同法律规则处理，票据法不作任何规定，因此，票据预约关系属于民法上的非票据关系。像票据原因关系与票据资金关系一样，票据预约关系是否成立或者有效， 的总称，即除了票据专门立法以外，还包括民法、刑法、诉讼法、破产法、税法、公证法等法律中有关票据的一切规定。本章所指的票据法，如无特别说明，均 ...
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