至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明文件。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额，从而对该 的，转让行为无效。在这里，如果该房产已设定抵押，那么抵押方即为售房者，抵押权人就是售房者将该房产抵押的第三方即某人、某公司或某银行；受让人就是购房者 ...
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第五十一条的规定，如果张三不追认、李四不能取得处分权，无权处分合同无效，无效合同不发生所有权转移，王五不能取得手机所有权，张三有权起诉要求王五退还手机 贷款，银行不贷给它，因为它此前的贷款都还没有还，或者银行虽然同意贷款，但要求设立抵押担保，而它的房地产早已抵押给银行了。该企业急需资金而又没有银行愿意 ...
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辆出卖给了另一个建筑公司。但是后来发生了所谓的“抵押人”建筑公司到期不能偿还银行贷款的问题，银行向法院提出要求以抵押的车辆拍卖还贷。法院判决认为抵押 作为物权变动的根据。同样，当事人之间没有发生物权变动时，也不能反过来认为合同无效。 3.非依据法律行为发生的各种物权变动，依据法律直接规定的条件产生效力 ...
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，签订典当协议后，就可以拿到当金了，典当款项的用途不受限制。而银行的抵押贷款只能用于一定范围内，银行对此要予以监督，用途不当或挪作它用，银行有权收回进行 规定。不仅对典当行，尤其是对出典人的年龄及行为能力未加限制，埋下了典当无效和典当违反公序良俗原则的隐患。 二是典当期限太短。一般规定其典当期限为六 ...
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合同。 即使双方在房屋买卖合同中约定了买房通过银行按揭贷款方式支付剩余购房款，但如果判决前买方贷款审批尚未通过/未取得贷款承诺/未签订贷款合同，根据《中华人民共和国 、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，该合同的风险应由买受人自行承担，无权要求出卖人办理过户手续 ...
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人要求确认所有权；（3）被挂靠人擅自以挂靠船舶为抵押向银行申请贷款，挂靠人要求确认借款合同无效；（4）因被挂靠人负有债务，挂靠船舶被法院查封 部门出具扣押协助执行通知，在海事部门的登记系统中对船舶进行限制转让、租赁、抵押等操作处理。 13(1)《最高人民法院关于中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百七 ...
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笔者定稿的，其附件四明确约定：买受人办理银行按揭贷款的，若由于买受人违反按揭贷款合同的约定，未能按时偿还贷款本息，由此造成出卖人损失的，出卖人有权 开发商A重新出售该房屋的价格太低，损害其利益云云。 5. 现在，很多银行疏于办理预售商品房的预抵押登记，因为没有利益驱动。反正在房屋交付前，在他项权证办妥 ...
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的物的担保人在登记尚未注销的情形下同意继续为新贷提供担保，在订立新的贷款合同前又以该担保财产为其他债权人设立担保物权，其他债权人主张其担保物权顺位 当事人请求登记机构承担赔偿责任的，人民法院依法予以支持。 第四十九条以违法的建筑物抵押的，抵押合同无效，但是一审法庭辩论终结前已经办理合法手续的除外。抵押 ...
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有关追偿的规定，故原告张某某在承担抵押责任后可向华某某提出清偿要求诉讼请求应当受到法院支持。 6 原告中国工商银行股份有限公司某支行与被告福建省某木业有限 在对份额进行计算的过程中可能会受到债权人免除物的担保或者保证责任以及部分担保合同无效或者被撤销等特殊问题的影响。笔者认为，在没有协商确定的情况下， ...
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要述 1．明知借款用于违法犯罪活动的民间借贷合同无效 2．名为买房实为借贷，按借贷处理 3．民间借贷未依法办理抵押登记不享有优先受偿权 4．婚姻关系存续期间 本金100万元，及自2015年2月5日至清偿完毕之日止的利息（按同期银行贷款利率计算）。另查明，原、被告双方未出具书面借条，未约定利息及还款时间 ...
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