权力义务关系明确，在一审过程中就没有请律师代理。A公司提出抗辩：虽然延期交房，但双方签订有为期三年的回租协议，并一直在支付租金，如果加上这三年反 能明显错误。 至于A公司返租即相关于延期交房的抗辩，我方认为：根据《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第11条：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相 ...
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应当通过公开招标方式选聘物业服务企业，签订书面的前期物业服务合同，并作为房屋销售合同的附件。 鼓励业主大会采用招投标方式，公开、公平、公正地选聘物业服务 和清运、施工时间等内容。 业主、使用人未与物业服务企业签订装饰装修管理协议的，物业服务企业可以按照临时管理规约或者管理规约，禁止装饰装修施工人员、 ...
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，通过三个司法条文的对比，也足以明晰在不同具体案件中应当选择的诉讼代理思路以及证据准备： 司法解释 适用财 产范围 是否已经 支付价款 签订书 面合同 合法实 “商品房买卖合同司法解释”）第5条的“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖 ...
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、预订等协议究竟是预约合同还是本约合同，最主要的是看见此类协议是否具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容的，就可以认定此类协议已经具备 ，不是买卖合同主体，合同主体是郭景忠和天泰公司。李楠在授权范围内代理天泰公司订立的买卖合同，应当由天泰公司承担责任。由于天泰公司的控告，李 ...
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因产品、服务质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、服务提供地、侵权行为地和被告住所地人民法院都有管辖权。第二十 人民共和国聘请中华人民共和国律师或者中华人民共和国公民代理民事诉讼。第五百三十条 涉外民事诉讼中，经调解双方达成协议，应当制发调解书。当事人要求发给判决书的， ...
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条因产品、服务质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、服务提供地、侵权行为地和被告住所地人民法院都有管辖权。第二十七 人民共和国聘请中华人民共和国律师或者中华人民共和国公民代理民事诉讼。第五百三十条涉外民事诉讼中，经调解双方达成协议，应当制发调解书。当事人要求发给判决书的， ...
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因产品、服务质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、服务提供地、侵权行为地和被告住所地人民法院都有管辖权。 第二十 共和国聘请中华人民共和国律师或者中华人民共和国公民代理民事诉讼。 第五百三十条 涉外民事诉讼中，经调解双方达成协议，应当制发调解书。当事人要求发给判决书的， ...
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因产品、服务质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、服务提供地、侵权行为地和被告住所地人民法院都有管辖权。 第二十 共和国聘请中华人民共和国律师或者中华人民共和国公民代理民事诉讼。 第五百三十条 涉外民事诉讼中，经调解双方达成协议，应当制发调解书。当事人要求发给判决书的， ...
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因产品、服务质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、服务提供地、侵权行为地和被告住所地人民法院都有管辖权。 第二十 共和国聘请中华人民共和国律师或者中华人民共和国公民代理民事诉讼。 第五百三十条 涉外民事诉讼中，经调解双方达成协议，应当制发调解书。当事人要求发给判决书的， ...
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因产品、服务质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、服务提供地、侵权行为地和被告住所地人民法院都有管辖权。 第二十 共和国聘请中华人民共和国律师或者中华人民共和国公民代理民事诉讼。 第五百三十条 涉外民事诉讼中，经调解双方达成协议，应当制发调解书。当事人要求发给判决书的， ...
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