土地等资源的法权关系，并实现该法权关系的制度化、规范化和稳定性，同时通过程序机制的建立确保资源和利益调整的内在活力与动态平衡。 变革是转型期中国的永恒 全省国土资源系统组织听证近350场；2、建立重大事项集体会审制。建设用地预审、农用地转用和征收审批、矿业权许可、土地开发整理项目安排等重大事项一律纳入 ...
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承包经营权确认纠纷 （2）承包地征收补偿费用分配纠纷 （3）土地承包经营权继承纠纷 56、建设用地使用权纠纷 57、宅基地使用权纠纷 58、地役权纠纷 八、担保物权纠纷 人署名权纠纷 145、植物新品种权权属、侵权纠纷 （1）植物新品种申请权权属纠纷 （2）植物新品种权权属纠纷 （3）侵害植物新品种权 ...
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司法部门的权威，造成极大的负面影响。 笔者认为，虽然农民村民对其依法申请审批取得的集体建设用地使用权上建造的房屋拥有一定的所有权，但这也是一种不完善的 非农业户口居民出售。国家政策明确禁止农民住房的买卖、抵押、流通，其目的是防止集体土地流失，保障农民的基本生存权利不受侵害。但现实中却是农房买卖，特别 ...
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对象是城市居民时，一般不能获得房屋产权证，除非房屋所使用的农村集体建设用地被征用为国有土地。 2.办理抵押问题。根据担保法理论，用于抵押的标的物只有保证 成员的农村居民之间安置房买卖合同效力问题。因这类房屋买卖购房者具有在该地申请宅基地的集体经济组织成员身份，这便排除了宅基地不能进行流转的障碍，故立法 ...
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对象是城市居民时，一般不能获得房屋产权证，除非房屋所使用的农村集体建设用地被征用为国有土地。 2.办理抵押问题。根据担保法理论，用于抵押的标的物只有保证 成员的农村居民之间安置房买卖合同效力问题。因这类房屋买卖购房者具有在该地申请宅基地的集体经济组织成员身份，这便排除了宅基地不能进行流转的障碍，故立法 ...
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司法部门的权威，造成极大的负面影响。 笔者认为，虽然农民村民对其依法申请审批取得的集体建设用地使用权上建造的房屋拥有一定的所有权，但这也是一种不完善的 非农业户口居民出售。国家政策明确禁止农民住房的买卖、抵押、流通，其目的是防止集体土地流失，保障农民的基本生存权利不受侵害。 但现实中却是农房买卖，特别 ...
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建设。譬如，房地产开发只要是符合规划的，就可以说是在实施城市规划，就可以征收集体土地。这样的规定，在法治国家和地区中，恐怕是独一无二的。 既然《土地管理法 新《条例》中界定公共利益，并以此作为提前收回国有土地使用权，或者说是征收房屋的要件，给拆迁人取得建设用地设定了上位法没有的条件，似乎抵触了上位法。 ...
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单位名称与出卖人的关系。同时注意建设用地的用途、使用年限及来源。如果是划拨用地、军用土地以及集体土地，必须改变土地使用的性质、用途，必须办理相应 房屋施工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋施工验收 ...
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宅基地流转制度法律问题研究 农村承包地、宅基地、农村建设用地是农村中的三块土地，因此研究农村土地问题，就不能不研究农村中的宅基地问题，而现在农村宅基地最 建立完善的转让规范程序 主要是要建立一个和国有土地转让程序相并行的转让程序，主要是建立一个同意的平台，并且完善价格核准机制。 集体土地转让平台市场的 ...
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，对该暂行条例的修改和废止程序毫无涉及，也没有题注应当载明制定机关、通过日期。其具体内容同时涉及到征收集体土地和国有土地，包括两种不同土地 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。? 4?征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。? 5?征收空闲地、荒山、荒地、 ...
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