？发了那就是为了公共利益而征收，不同意可以强拆（至少从形式上应是如此）；如果未发，那就是协议拆迁，是合同行为，合同是普通的交易行为，其本质是各方 采矿权的转让、抵押要经省一级主管部门的批准。（但也有变通的方法，即通过股权变更的方式转让这种经行政许可获得的权利）。 4、涉及到批准对交易行为会产生的影响（ ...
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维持合同原有效力则显失公平，允许变更或解除合同的原则。[3]笔者同意此观点。 二、情势变更原则之理论依据 关于情势变更原则的理论依据，学术界历来存在不同的 合同履行中出现的不公平现象。一经适用，即产生相应的法律效力。 1.在实体法上之效力 （1）变更合同。改变当事人双方的权利义务，从而使双方权利义务 ...
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免除自己义务的一方当事人，应当立即通知另一方。情势变更原则之行使取决于权利人一方的意思，无需征求另一方同意，法律使其负有即时通知义务，是为了避免对方因此 仍有不足以排除不公平后果时，进而解除合同，具体而言，以情势变更原则处理合同纠纷的法律效果主要表现在以下几个方面： 1、继续履行合同 变更合同内容。把 ...
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。所以，无论当事人知与不知，实际履行债务或受领给付后，当事人就丧失了请求情势变更救济的权利。 另一问题是，如果债务人迟延履行债务，在迟延期间发生了情势变更 很大程度上鼓励债务人违约，所以，在履行迟延的情况下，纵使发生情势变更，债务人仍负有继续履行合同的责任。笔者不同意上述观点。在迟延期间发生了情势变更 ...
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必须具备三个条件：（1）经双方协商一致（2）应当采用书面形式（3）变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。2、调岗、调薪引起的劳动合同 规定解除劳动合同的；（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；（ ...
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，履行合同显失公平。因此，可以依诚实信用原则解除或变更合同。 第二、引起二者的事由不尽相同。引起情势变更的事实，属于企业无法控制的事由，如国家经济政策、 民法的公平和诚实信用原则，维护市场的安全和交易秩序，确有必要确认情势变更。[17]我同意后一种观点，按照台湾学者彭凤至的观点：法律行为基础制度虽然自 ...
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维持合同原有效力则显失公平，允许变更或解除合同的原则。[3]笔者同意此观点。 二、情势变更原则之理论依据 关于情势变更原则的理论依据，学术界历来存在不同的 合同履行中出现的不公平现象。一经适用，即产生相应的法律效力。 1.在实体法上之效力 （1）变更合同。改变当事人双方的权利义务，从而使双方权利义务 ...
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维持合同原有效力有悖于诚实信用原则（显失公平）时，应允许变更合同内容或者解除合同。 情势变更原则真正初步形成大约是在十二、三世纪，当时的注释法学派在 5400元。村委会因中心村建设已经被通知停止，不同意依承诺约定给付刘生租金补偿款。 我们就这个案子来看一下适用情势变更原则的条件： 一、应当具备情势变更 ...
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维持合同原有效力则显失公平，允许变更或解除合同的原则。[3]笔者同意此观点。 二、情势变更原则之理论依据 关于情势变更原则的理论依据，学术界历来存在不同的 合同履行中出现的不公平现象。一经适用，即产生相应的法律效力。 1.在实体法上之效力 （1）变更合同。改变当事人双方的权利义务，从而使双方权利义务 ...
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该规定经过九届全国人大常委会第四、五、六、七次会议四次讨论，同意将情势变更原则提交全国人民代表大会讨论，在一九九九年三月十五日合同法通过之前，上述规定却被 内容。第二次效力是指第一次效力不足以排除不公平结果，则采取消灭原法律关系的方法以恢复公平。 1、变更合同，从而使合同在公平基础上得到履行。变更合同 ...
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