支配其标的物的排他性权利，因而当然具有优先效力。物权的优先效力，亦称为物权的优先权。关于优先权的内容，向来就有不同的意见。有的学者认为物权的优先效力仅限于物权优先 一个物上，故而后发生的物权当然不能成立。如在某人享有所有权的物上，他人不得再设立所有权。如果物权在性质上并非不能共存，则后发生的物权仅于不 ...
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列为原告，将乡镇人民政府列为代理人，应当视为法定代理人。财产权益仍然归属于乡镇农民集体不能因为乡镇集体经济组织的缺位就将乡镇农民集体财产权益收归乡镇政府。 乡镇内的 。《农村土地承包法》第33条规定承包经营权流转中本集体成员在同等条件下享有优先权。第47条规定：以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本 ...
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乙，只能卖给其中一个人。第二，是债权平等原则，先手合同的买受人不能主张其有优先权，应当按照债权平等原则，每一个债权都是平等的，只能由出卖人决定 理由进行抗辩，主张不得解除合同。这是一个合理的抗辩。次承租人享有解除合同的抗辩权。对此，出租人不能解除租赁合同。 至于次承租人交纳的租金和违约金，是替承租人交 ...
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（试行）第118条的规定来看，出租人出售出租房屋未尽通知义务致使承租人丧失行使优先权的机会的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此规定仅考虑了出租人和 1998年版，第507页。 [29] 承认物权行为理论的学者认为：享有物权效力的优先购买权人不能撤销出租人和第三人缔结的买卖契约，盖优先承买权 ...
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因此，权利人只能按照谁主张，谁举证的规则举证证明事实物权的正确性，而且这种举证责任不能得以免除。 5、受法律保护的程度不同。 法律对法律物权进行保护的条件比较宽松 的合同的买受人行使登记申请权的优先权；均没有约定履行期限的，原则上认为两合同的买受人自合同成立时起即享有行使登记申请权，但订立在先的合同的 ...
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造成另一个方面的经济上的低效率[6]。但这两者无法准确的衡量，因此笔者认为也不能单纯的从经济角度来解决优先购买权竞合的问题。 第三，从立法者的 承买权之法律性质》，载《民法学说与判例研究》 [2]蔡福华：《民事优先权新论》，人民法院出版社，2002年版 [3]王利明主编：《中国物权法草案建议稿及说明》 ...
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（试行）第118条的规定来看，出租人出售出租房屋未尽通知义务致使承租人丧失行使优先权的机会的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此规定仅考虑了出租人和 1998年版，第507页。 [29] 承认物权行为理论的学者认为：享有物权效力的优先购买权人不能撤销出租人和第三人缔结的买卖契约，盖优先承买权 ...
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的道路通行权(rightofway)的表述为：在通行中或者在路口处的优先权。车辆必须避让有优先权的行人和有优先权的其他通行车辆。这并不是一个绝对的权利，它必须 ，人们指公众或个人；固定通道指人们穿越他人土地时的限定路径，一般情况下不能超越的界线；他人土地指的是业主具有的土地所有权、使用权、租赁权等有关 ...
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依照该外国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约，或者依照相互承认优先权的原则，可以享有优先权。申请人自发明或者实用新型在中国第一次提出专利申请之日起十二 的有关国际条约的规定处理使用费问题。付给使用费的，其数额由双方协商；双方不能达成协议的，由国务院专利行政部门裁决。第五十八条 专利权人对国务院专利 ...
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。这使在国际上传播中药文化和开拓中药国际市场非常困难。中药的知识产权在发达国家不能获得保护，发达国家的许多公司又抢注我国中药商标，造成我国大量中药的无形资产流失 各国政治、宗教信仰、民族习惯等问题，否则会引起不良的后果。此外，应正确使用优先权。同申请在向一个巴黎公约成员国提出第次申请后，在6个月内再向 ...
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