我国，有学者认为登记也应由不动产所在地的县级人民法院管辖（注：梁慧星：《中国物权法草案建议稿》，社会科学文献出版社2000年版，第143页。），我们认为这 极为复杂的状态。但各种权利实际上都是在土地之上形成的，围绕着土地使用权而展开的，所以建立以土地登记为中心的登记制度，是十分必要的。登记的范围在法律 ...
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占有事实实际上存在着。目前，在我国实际生活中已经存在而待确认的种类大致可以概括如下：一是土地使用权人的占有。比如，我国的《宪法修正案》、《土地管理法 阶段，而应在公有制下，按照社会的客观需要设计出一种新的物权制度－占有权制度。中国社会科学院法学研究所物权法课题组于1995年第3期《法学研究》撰文《制定 ...
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民法的法律漏洞的补充，究竟适用何种方式，需视具体情况而定。「关键词」中国民法法律漏洞补充方式自党的十一届三中全会开始，我国民法得到了长足的发展。以《 ，而应尽快制定新的法律规范加以调整，将法律漏洞填补。再如，土地使用权制度中欠缺“空间土地使用权”的漏洞补充，可依赖类推适用方式，即类推我国《民法通则》第 ...
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、141条阐述一下本人的意见。在阐述的过程当中，会涉及到王利明主编的《中国物权法草案建议稿及说明》（下文简称王稿）和梁慧星主编的《中国物权法草案 一个定义性条款。另外两个建议稿的定义性条款分别是：王稿的第233条：“土地使用权是指以开发利用、生产经营、社会公益事业为目的，在国家所有或集体所有的土地上 ...
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赎典物，但出典后经过20年不回赎，典权人即取得所有权。 典权系中国固有制度，旨在避免出卖家产，兼顾出典人融通资金及典权人使用收益的必要，历代兴 可以设立典权的。在未来的物权法立法中，还应当规定允许国有土地使用权也可以设定典权。既然国有土地使用权可以转让、出租和抵押，当然也应当可以出典。因为抵押可以导致 ...
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一种试图通过明确集体所有权主体、设置和保障农民土地使用权以及完善土地管理体制等方式，来克服目前集体土地所有权制度存在的种种弊端，以调动农民的生产积极性，平衡 ，载于《法律科学》1992年第1期。 ⑧ 王卫国著：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社1997年版，第103-113页。 ⑨ 参见由嵘：《 ...
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物质，难以从法律登记上确定其范围（包括深度、宽度和长度）。事实上，只要明确土地使用权吸附地下空间的范围，地下空间利用权的范围即可确定。而这种产权划定在目前的 意义上的地下空间权。参考文献：[1]王卫国、王广华主编。中国土地权利的法制建设，中国政法大学出版社，2002年6月第1版，149.[2]温丰文。 ...
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集体所有，集体主体地位必须得到充分体现和保障，不能虚置。新中国成立以来，我国农村土地经历了土地农民自己所有、集体统一所有、集体统一所有农民承包经营以及三权 且土地经营收入不是家庭主要收入来源；地票模式：地票交易制度实质是城乡建设用地统一，且退出农村土地使用权。将耕地复垦验收后证券化为地票并由土地交易所 ...
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资源的利用加强对红线内耕地的保护。 参考文献 [1]韩松.新农村建设中土地流转的现实问题及其对策[J].中国法学, 2012, (1) :19-32. [2]姜晓萍, 衡霞.农村土地使用权流转中农民权利保障机制研究[J].政治学研究, 2011, (6) :65-73. [3]曲 ...
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作一分析。 1.一般分析 传统计划经济体制是马克思和恩格斯描绘的社会主义理想在当代中国的实践。这种计划经济体制是由一个社会中心统一配置社会资源、统一计划各种生产 所有权一样处分所有物；只是这种处分受现行法律和制度的约束。比如，对于土地和其他国土资源，只允许出让土地使用权或经营权，而不允许将之彻底转让给 ...
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