，不得擅自拆改、扩建或增添。明确需变动的，必须征得出租人的同意并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或赔偿。 最高人民法院《关于 因未征得出租人同意，故其本身违约在先；其次由于承租人的原因构成违约，导致租赁合同不能继续履行，对于承租人添置的添附物应当无偿归出租人所有，承租人无权再 ...
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有所不同。诈骗罪不需要求有特别的手段，而合同诈骗罪需要有“合同”，但也不能简单地已有无合同为标准。合同诈骗罪中的“合同”既包括书面合同，也包括口头合同， 决定的。（3）侵犯的客体不同。诈骗罪侵犯的是一般公私财物的所有权，而合同诈骗罪既侵犯对方当事人的财产所有权，也危害了市场主体的生产、经营活动，扰乱了 ...
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签订合同（本文的签订不是说必须要签订书面合同，而是有合同约定就是签订，下同）是合同主体进行合同行为的基础，签订合同的目的是为了促使双方履行各自的义务并 转化与是否履行、履行是否得当的关系是密切的。正当履行（或曰适当履行、按约履行）是合同当事人的义务。履行不当的结果是不当履行的当事人必须要承担合同责任。 ...
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、构筑物、附着物以及投入资金提高土地收益部分的补偿归乙方所有； 6.2.4、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。6.2.5、按时交纳水电费（ 出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有；7.2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案；7.3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限； ...
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，不得擅自拆改、扩建或增添。明确需变动的，必须征得出租人的同意并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或赔偿。 从上述规定不难 ，根据过错责任的大小，承担相应的赔偿责任。4、公平原则。因不可抗力导致合同终止的，出租人应当按公平原则给予承租人进行补偿，即由出租人给予承租人装修物和增设 ...
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的频率非常普遍，因为其快捷、清晰、信息量大等特点，很多商家也以此方式来签订合同。因传真件上一般为传真颜色，使得一些当事人往往否认曾发出或收到传真件。以传真 ，字迹已模糊或已消失，法院是无法确认其具有真实性的，当事人的主张也就无法得到支持。所以，有条件的话，当事人还是签订正式书面合同较有保证。 张金星...
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再承诺的过程，双方关于资金使用、利益分配及责任承担等事项的意思表示达成一致，从而在双方之间形成合同关系。也就是说，孙某向吕某出具的保证，实际上是表明了双方的权利义务关系、且对双方产生法律约束力的一份书面合同。由于吕某仅向孙某投入资金，不参与经营，孙某以亏本翻一番赔偿保证吕某所投资 ...
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依据合同中约定的管辖条款向某地法院起诉另一方当事人，而另一方当事人则以该合同无效，双方约定的管辖条款也无法律约束力为由进行抗辩，进而认为受案法院对本案 条款就绝对有效。民事诉讼法第二十五条规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院 ...
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爆发，故用人单位主张劳动者工作期间正值新冠肺炎疫情高发期、系因不可抗力不能订立书面合同及缴纳社会保险费，没有事实根据，法院不予支持。实务总结：实践中用人单位主张 合同，实现方法是非常多的。以新冠疫情为例，用人单位完全可以将劳动合同电子版以微信形式发送给劳动者，劳动者确认后生效，待条件允许时补签纸质劳动 ...
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经研究，答复如下：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十五条规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。如果当事人约定选择上述列举的两个以上人民法院管辖的，依据本院《关于适用＜中华人民共和国民事 ...
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