，以及土地权利登记与流转制度。 （一）关于地上权 依传统民法理论，地上权是指建筑房屋、隧道、沟渠等工作物及培植竹木、树木，使用他人土地之权。[30]虽然 起草之时仓促出台，不仅难以有效地规范和保障农地使用制度的发展与完善，而且也制约了物权立法中我国农地使用权制度的重新设计与完善，影响物权立法的稳定性， ...
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处理厂运行效率低下问题。要求城镇污水处理厂运行后，实际处理污水率一年内不低于设计能力的60%，三年内不低于75%，这要成为项目验收和审计的刚性指标， 标准规范；要求各地统筹规划建设污水处理及再生利用设施；会同有关部门研究提出城市污水处理再生利用的税收、价格等优惠政策措施；进一步推动公共建筑、小区和住宅 ...
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处理厂运行效率低下问题。要求城镇污水处理厂运行后，实际处理污水率一年内不低于设计能力的60%，三年内不低于75%，这要成为项目验收和审计的刚性指标， 标准规范；要求各地统筹规划建设污水处理及再生利用设施；会同有关部门研究提出城市污水处理再生利用的税收、价格等优惠政策措施；进一步推动公共建筑、小区和住宅 ...
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。 首先，根据《物权法》的规定，业主委员会由全体业主选举产生，是本建筑物或者建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构，按照业主大会的决定履行管理的职责。 业主团体在实体法上具有独立地位，另一方面又认可业主委员会的当事人资格，并认为此种设计是对传统民法代表机关理论的改造，因业主团体具有其特殊性，仅存在于 ...
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。 首先，根据《物权法》的规定，业主委员会由全体业主选举产生，是本建筑物或者建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构，按照业主大会的决定履行管理的职责。 业主团体在实体法上具有独立地位，另一方面又认可业主委员会的当事人资格，并认为此种设计是对传统民法代表机关理论的改造，因业主团体具有其特殊性，仅存在于 ...
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建筑工程质量保修办法》的规定，地基基础和主体结构工程的保修，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙 组织应当做些什么？政府建设主管部门应当负责住宅和房地产行业管理，规范房地产市场建设活动；规范建筑市场，指导监督建筑市场准入、工程招投标、工程监理以及工程质量和 ...
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2、商品房经综合验收合格；3、商品房经分期综合验收合格；4、商品房取得商品住宅交付使用批准文件（一般指开发商取得当地住建部门批准的《房地产开发经营项目交付 标准，也是交付的先决条件：开发商组织的五方单位进行的建筑工程质量验收是未经国家有关部门审查的，勘查、设计、施工、监理方实质上与开发商均存在利益上的 ...
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分配的观点去切入,而法律界定资源分配的手段就是财产权。法律保障财产权的方式,是设计不同的机制去促进或限制人民利用资源的方式。”[2]二、提高不动产利用效益 处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；农村村民建住宅,应当符合乡（镇）土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地 ...
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、过道、楼梯间、管道、电气设备等都应按设计文件全部安装到位，并按规定完成各种测试项目，是否符合国家规范要求。 3.审查房屋结构是否符合合同约定、质量 收费标准，否则，购房者有权拒交。大修基金的收取：按照建设部的规定，住宅的大修基金按照购房款的2%%~3%%的标准收取，开发商可以代收。但收取的大修基金 ...
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分配的观点去切入,而法律界定资源分配的手段就是财产权。法律保障财产权的方式,是设计不同的机制去促进或限制人民利用资源的方式。[2]二、提高不动产利用效益 一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；农村村民建住宅,应当符合乡（镇）土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地 ...
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