讲，法人所有权是最恰当的实现政治上的公有制的所有权类型。 （三） 强化法人内部组成成员的成员权 村集体组织法人作为农村土地的所有权主体，既有村民自治职能， 使用土地要按规定交纳使用费。同时，耕地、果园、水面、山林等各种土地的承包也应当按规定收取土地承包费。这样既有利于保护耕地、提高土地资源的使用效率， ...
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年第1期 【摘要】农地权利体系是以集体土地所有权为基础,派生出土地承包经营权,集体建设用地使用权,宅基地使用权,地役权,自留地、自留山使用权和债权性农地使用权的权利体系 这样具有较强物权效力的流转方式自然不应成为例外。第三，加强土地承包经营权流转采书面形式之优选理由的宣传。在当前及今后一段时期采取口头 ...
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译北京：群众出版社，1985。 [11]陈忠诚.法律英语五十篇[M].北京：中国对外翻译出版公司，1987。 [12]梁启超.中国成文法编制之沿革[M].台北：中华书局，1957。 [13]吴 ...
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租赁合同后,其增值应属于承包人或者租赁者所有,即使承包人、租赁人没有按照约定履行承包、租赁合同,其承包、租赁期间的增值部分,也并非当然是国有资产。 四、国有 资产所占的股份分配给单位成员或者原国有公司、企业截留投资中外合资企业或参股企业应分得的红利,就地在单位内部私分的,同样应认定为私分国有资产罪。 ...
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经济的规模化发展,一方面要为农户生活摆脱过度依赖土地提供条件和创造机会;另一方面也要通过地尽其利的制度工具,致力于提高农地的比较效益,实现土地承包经营权的规模性全面良性流转,从而加快农民脱贫致富的进程。 (三) 宅基地使用权:由随意性操作渐入科学规范轨道 宅基地使用权的运行一般包括宅基地使用权的取得 ...
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发现，协调、联动是我国法院群体性纠纷司法政策的重要关键词。协调，不只是法院内部力量的协调，还包括法院与有关政府部门以及党委、人大的协作、配合。所谓联动 案件，一些基层人民法院也受理了一些相关的纠纷案件。[15]（P146）考虑到上市公司的虚假陈述行为通常损害众多股东的利益，这类纠纷一旦发生，很可能是以 ...
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与村民自治体本身的关系，立法上似乎有意回避，但是实践中产生的模式有所谓公司+农户模式、村民委员会统一管理模式等等，无论何种模式，都说明过去的集体概念 ，提留统筹方案及其他农民负担(包括劳动积累工和义务工)，集体土地和经营实体的承包，救灾救济款物的发放，村干部年度工作目标、工资奖金和功绩过失情况及其他 ...
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条)，宅基地使用权登记(第155条)和地役权登记(第158条、第169条)。 土地承包经营权的登记效力采用了登记对抗主义，未经登记，不得对抗善意第三人。 房管局出错不用赔?》 N]，《南方周末》，2001-06-24。17]如深圳有色金属公司诉深圳市国土局一案中，被告在第三人申请不符合法定要件的情况下 ...
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；统一不动产登记机构；建设用地使用权与宅基地使用权合并规定；改变建设用地使用权和土地承包经营权名称。3、 在所有权部分，按照所有制分为：国家所有权、集体所有权和私人 中国物权法的制定有相当的难度。从以上几个草案的情况看，中国民法学界内部及民法学界与立法机关之间，在若干重要问题上还存在分歧，要达成一致 ...
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相关联的另一个结果是政府也就难以协调下属各行政机关的人财物，行政系统内部行政一体化难以组成。当然，行政一体化并不是行政集权，更不是回到计划经济时代的 的传统的行政分权是指共青团、妇联和工会等组织以及城市公交企业、煤气公司和自来水公司等公营企业，它们实际上也履行着若干行政职能。 [20] [德]K茨威格 ...
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