资质的单位（分包人），该承包人不退出总承包、勘察、设计或施工合同，与分包人就分包工程向业主承担连带责任。 关于分包是否需要招标？取决于法律规定及当事人的 应作为分包招标的招标人。 另外，如果允许业主作为分包招标的招标人，有一个问题不能逾越，即根据招标投标法第46条等法律规定，招标人和中标人自中标通知 ...
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福建省院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件疑难问题的解答》 省院《福建民事审判参考》2008年第一期 1、问：如何认定施工企业内部承包合同的性质与 施工成本的，超过部分是否应予收缴？承包人非法转包、违法分包、出借资质而依合同约定取得的“挂靠费”、“管理费”等是否应当收缴? 答：承包人无相应施工资质，所 ...
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工作。然而，作为农村生态环境治理市场模式重要内容的民事合同治理尚未建立。 民事合同治理的立法基础是现行法律关于市场主体的生态环境保护义务规定。《宪法》（2004 农村的承包合同并不仅是民事法律意义上的租佃契约，它实质上还是一种治理方式，并体现着一种总体治理模式的转型。 [11]随着生态环境问题成为我们 ...
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事项，就可以拿到工商营业执照和相关的许可证3。 14、聘用合同。行政机关与应聘者签订的关于由后者担任公务员或其他职务及双方权利义务等事项的协议。 15 的判决。 注释： 1、1988年2月27日国务院发布的《全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例》和1988年6月5日国务院发布的《全民所有制小型工业 ...
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、恢复原状、排除妨害、赔偿损失的民事责任。 2，发包方非法变更、解除合同承包合同依法成立后即具有法律效力，双方当事人必须认真履行，任何一方均不得擅自变更 交付等行为给承包方造成损失的，应承担违约赔偿责任。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称《若干规定》）第26条 ...
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可以在司法上获得保护其权利的更多途径：他可以基于物权行使物权请求权，基于承包合同行使违约责任请求权，基于法律规定行使侵权行为请求权或不当得利请求权。打个比方 ，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 这体现了党和国家关于征地补偿安置必须确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障的原则。 ...
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农村土地承包法》第四十九条以及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条、《物权法》第一百三十三条的规定，以其他 标的物的农业生产用途的前提下，由承租人向土地承包经营权人按出租合同支付租金。土地承包经营权的抵押，是土地承包经营权人依法采取除转让、转包、互换、出租以外的 ...
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最低保护价收购等政策的出台，农村又出现诸多新情况、新问题，有些乡村干部以及农民群众在面对国家关于承包土地方面新的政策、法律、法规时，没有及时更新观念，导致 具有合同，但有关政府部门出于各种原因，同有将二下年不变的政策等重要内容写入合同。实践中各村民小组或者村委会多因人口、土地增减变动等情况，每隔三五年 ...
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《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》（法释（2001）14号）第12条规定：劳动者在用人单位与其他平等主体之间的承包经营期间 形成劳动关系的劳动者，适用本法。国家机关、事业组织、社会团体和与之建立劳动合同关系的劳动者，依照本法执行。其将自然人排除在用人单位范围之外。 [18]参见 ...
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是国家所有的土地。发包人是国有土地的管理者即国有企业。而农村土地承包权人承包的土地是农村集体所有的土地。发包人是农村集体经济组织或集体村民组织。 （ 实际承包人重新签订合同。 （三） 如何适用法律问题 既然国有土地承包权与农村土地承包权不同，所以，在处理国有土地承包权纠纷时，不能适用《农村土地承包法》 ...
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