原则也应有所不同。家庭承包方式下签订的承包合同，土地承包经营权具有社会保障功能，是本集体经济组织成员的安身立命之本，也是农村集体土地所有制的体现形式， 协调解决。各地法院随即又停止受理该类案件。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》于2005年9月1日施行后，部分法院又开始 ...
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原则也应有所不同。家庭承包方式下签订的承包合同，土地承包经营权具有社会保障功能，是本集体经济组织成员的安身立命之本，也是农村集体土地所有制的体现形式， 协调解决。各地法院随即又停止受理该类案件。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》于2005年9月1日施行后，部分法院又开始 ...
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证书记载的内容不一致的情形下，应当以土地承包合同为准。 （三）关于农村集体土地征收补偿费用分配纠纷的受理问题。根据《物权法》第四十二条和 的，人民法院不得主动援引合同法的规定干预合同的明确约定；关于当事人申请调整违约金的方式问题，人民法院对当事人主张的方式不宜苛刻要求，当事人可以通过反诉的方式提出，也 ...
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经营，而是要面向市场进行农工商贸各业并举的开放经营。因而如果以农业经济组织作为行使农村集体所有权的经营、管理体是不能适应经济发展的需要的。二是规定村民委员会 村民代表同意，或者未报乡（镇）人民政府批准就将集体土地承包给本集体组织以外的单位或者个人经营，这种承包行为应是无效的，其无效之理由得对抗承包者。 ...
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社会主义，遵循的是马克思列宁主义，而且受当时苏联法的影响极大，但仅就土地的国家所有和集体所有这种二元性所有权的设定即可以看出，中国的政体仍然是马列主义 中得到默认的习惯法 改革开放以后在农村实行的土地承包制度的确解决了集体所有制土地经营中的一部分问题，但并不是全部问题，而且这种解决办法仍然没有改变以往 ...
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的一种类型。[5] 2.林地承包经营权的主体及承包方式 根据《农村土地承包法》的规定，林地承包经营权的主体应该包括集体组织内部成员，及以采取招标 讲的林地流转实际上是指林地使用权的流转。[6] 三、林地使用权流转中存在的问题 （一）林地使用权流转制度不规范 林地流转有关法律法规滞后，缺乏切实可行的外部 ...
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通过上述立法，我国确立了国家和集体两级土地所有权，但由于长期受土地所有制姓公或姓私观念影响，我们无法回避农村集体土地所有权在法律上有名无实的状况 主要内容的条件下主张优先权的纠纷；承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权纠纷；因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒 ...
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的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》规定加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则， ，在理论上是完全行得通的。 （五）让入股土地保留集体身份回归权。修改《物权法》、《农村土地承包经营法》和《破产法》，明确规定变成破产财产 ...
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权力的深层次介入，司法介入是其重要方式之一。《若干问题的规定》和2005年《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《法律问题的 ，因为：依照《村民组织法》第五条第三款的规定，村委会是集体土地的管理者，在集体土地利益受到不法侵害时，作为有直接利害关系的组织，其应当有权 ...
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年10月14日《中共中央关于农业和农村工作若干重大问题的决定》。）。这给法学界提出了许多新的课题：如何认识农村土地承包关系及土地承包经营权；农用土地（ 合同显然是不恰当的，这种关系应属于民事关系，由民法调整。积极有效地保护集体土地财产关系是我国民法的一大任务。按照民法特有的平等自愿、等价有偿原则加以 ...
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