条驳回返还义务人的第三人原因抗辩)、全能电池有限公司诉上海昌盛仓储服务有限公司租赁合同纠纷抗诉案[31](同一栋楼其他租户承租房屋内的消防栓漏水导致承租人货物受损，原审 有部分案例是将其作为风险负担的问题来处理的。例如，在孙红亮以分期付款期满所有权转移方式承包车辆后因在期间内车辆被抢灭失诉中原汽车出租 ...
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付款是一次性付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。 6、违约责任。合同中要说明哪些系违约情形，如何承担违约责任，违约金、 条款，一定要有细节性的明确约定。 有些人以为买房就是简单的签订个房屋买卖合同了事，其实不然。在签订房屋买卖过程中一定要对房屋及所有权人等情况有必要的 ...
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的消费者合同法，特殊交易法和分期付款销售法的重点是前者，即私法规则的创造与延伸。日本消费者合同法是2001年4月作为一个与消费合同相关的法律制定的， 推销行为经常没有得到消费者的同意，上门推销也出现很多的风险，例如没有书面合同，出售者的身份不确定等等，使消费者权益经常受到侵害。我国应借鉴2011/83 ...
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，以下做法有一定参考价值，但不推荐使用。【应对策略】◆ 注意避免在签订合同时收取“风险抵押金”，先建立劳动关系；◆ 本单位经营管理确实需要收取“风险抵押金”； 我公司目前经济困难、或者要求分期付款等异议，应当对支付的数额或者支付的理由提出异议，更不能提出口头异议。◆ 劳动合同变更的新规定对用人单位用工 ...
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作出。 第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催告 第一百六十七条分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。 出卖人解除合同 ...
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合作伙伴的谈判，草拟公司创设文件；参与制定公司股权结构方案,起草、修改合资(合作)合同、章程等各种公司设立文件，办理工商登记手续；4、协助申请取得房地产开发 预售所得款项用于项目工程建设，合理安排资金支付，可提供服务内容为：（1）按预售合同约定的购房人分期付款时间表及时催促购房人按时付款；（2）按按揭 ...
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构成善意取得，仍存在问题，很难避免实践中无权处分人和受让人恶意串通，以分期付款的方式变相低价转让不动产，使《物权法》所规定的合理价格无法实现。 由于我国 善意取得制度与相关法律制度的协调来实现，不动产善意取得构成要件与无权处分转让合同的关系问题，不仅关系到善意取得制度的运用，还涉及到法律体系的协调问题 ...
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担保责任时，担保人通常以《担保法》第22条[33]和第24条之规定以及合同约定提出免责的抗辩。最高人民法院《关于金融资产管理公司收购、处置银行不良资产 以赊销商品或预付货款、定金等形式提供的信用，如赊销商品、委托代销、分期付款、预付定金、按工程进度预付工程款、延期付款、定期结算等商业模式。 [25] ...
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)房价、户型、面积、单位价格(币种)、总价。 (4)付款方式：一次付款、分期付款、按揭付款。 (5)认购条件：签订认购书应注意的事项、定金、签订正式 的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款; (2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况; (3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后， ...
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权利，即能够使其他股东与转让股东之间按与受让方同等之购买条件形成特定股权转让合同。[12]可见，在转让股东与受让方先签约，后通知或者未通知其他股东的场合， 可以采取全额现金担保的形式。如果所涉股权价值较高，付款期限较长或者采取分期付款的形式，则可就部分转让价款提供现金担保并辅以有资质第三方机构所出具的 ...
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