两个月内未提出优先权主张的。第十二条发包方强迫承包方将土地承包经营权流转给第三人，承包方请求确认其与第三人签订的流转合同无效的，应予支持。 的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换的，互换当事人应当与发包方重新签订土地承包合同。依法采取转让方式流转土地承包经营权的，承包方应当提前向发包方提出书面申请， ...
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经营权，仍不妨碍本集体经济组织成员在取得人开始使用承包地两个月内主张优先权(最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第11条 之成立与生效》，法律出版社2002年版，页9192；韩世远：《合同法学》，高等教育出版社2010年版，页458459。 {28}(德)曼弗雷德?沃尔夫 ...
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条第1款赋予国务院专利行政部门通过电子交换等途径获得在先申请文件副本和要求本国优先权，申请人在请求书中写明在先申请的申请日和申请号的事实以申请人提交了 对方当事人又应诉答辩与该人民法院有管辖权之间以及《最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》第4条第2款规定的当事人未选择 ...
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与特别法、担保物权与优先权等特殊权利之间的关系，立法表述更为周延。 （六）明确了独立担保的法定性 《担保法》第5条中规定：担保合同是主合同的 转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效的，不应予以支持。受让人因抵押登记未涂销无法办理物权转移登记而请求 ...
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，要借助于股票，但又不实际发放股票。影子股票不同于虚拟股票，前者是以合同的形式参照股票价值给予经营者既定的收入，后者是经营者持有“股票”参照股票价值的未 14、优先股 优先股是“普通股”的对称，在分配红利和剩余财产时比普通股具有优先权，但一般不能在中途向公司要求退股 (少数可赎回的优先股例外)。优先 ...
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向第三者承认赔偿责任或与其达成的和解协议要求重新核定；第二种，保险人在保险合同中没有约定参与权的，则依照反面解释，保险人没有权利要求对被保险人的赔偿责任 保险金。实际上，特别是在被保险人破产或死亡的情形下，直接请求权已经起到了优先权的作用，可以优先于被保险人之上的其他债权甚至是物权而获得优先清偿。（2 ...
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、实现社会公正、促进社会福利、社会保障的手段，是国家基于社会公共利益对合同自由原则进行限制的结果，有时是基于对于权利人滥用自己权利的惩罚。[4] 强制缔约 下，享有优先购买权。承租人凭借债权物权化产生的优先权而享有在同等条件下要求出租人与之订立房屋买卖合同的权利。相应地，出租人负有在同等条件下同承租人 ...
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。如果该技术发难不立即申请专利可能被他人公开或申请的，可以充分利用我国优先权制度及公开制度，先向国家知识产权提出申请，在专利被公开之前（记载于 地限制技术接受方购买原材料、零部件、产品或者设备等的渠道或者来源；禁止技术接受方对合同标的技术知识产权的有效性提出异议或者对提出异议附加条件等情形。应尽量避免 ...
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应将其与第三人订立的合同的内容，立即通知先买权人。第三人的通知可以代替先卖义务人的通知。（2）土地的优先权只能在收到通知后两个月 ，从而衡平各方利益。 [31] 笔者目前只发现《上海市房屋租赁条例》中规定，房屋租赁合同由租赁当事人到房屋所在地的区县房地产登记机构办理登记备案手续。没有备案登记的，不得 ...
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不存在登记的意思表示情形下，应当审查买受人行使请求权时间上的先后。 房屋买卖合同买受人的权利之一，也是履行的重要内容，就是行使房屋所有权过户登记请求权。因为 届至日的先后，确认履行期先届至的合同的买受人行使登记请求权的优先权；一合同约定了履行期限，另一合同没有约定履行期限，应认为没有约定履行期限的合同 ...
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