二十五、房屋连环买卖均未办理所有权转移登记，最终买受人以其合同相对人为被告提起诉讼，请求协助办理房屋所有权转移登记的，人民法院可以通知参与房屋 人民法院应当按照《广东省高级人民法院广东省住房和城乡建设厅广东省司法厅关于在审判执行、办理公证工作中落实住房限购政策的意见》（粤高法〔2013〕403 号）， ...
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双方的意图的外在表述即依靠他们使用的书面语或口语的语句来判断双方当事人的意图是否意见一致的过程。合同是双方当事人之间的法律，当事人在履行契约的过程中，不可能不对契约进行解释；当合同需要公证或见证时，有关机关也要对之进行解释；另一方面，在当事人发生纠纷时，司法机关也要对有 ...
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的形式要求，尤其是预约需要制作成公证文本和缴纳相关税收，从而增加交易成本。所以实践中当事人往往会选择直接订立买卖合同本约。[46]近年来，德国法上 当然，究竟属于主观未决还是客观未决事项，需要法官根据预约订立时的具体情势、合同文本内容表述、当事人主观意思解读等进行综合判断。 2．损害赔偿 关于违反预约 ...
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可交易的事物，并且必须遵守公序良俗的有关规定。法国判例规定，和解合同通常只能处理已产生的权利（droits acquis），而不包括未来的权利（droits ，载《人民司法》2010年第23期。 [5]和解合同的书面形式不受约束，可以采取当事人签署的文件、公证文书、调解笔录、交换的书信等。某些情形下 ...
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所提供的服务具有公用事业的性质，旅客和托运人除了这些承运人之外无法找到别的合适的合同当事人，由此会导致整个社会秩序的紊乱和经济活动的正常进行。《合同法》还 的公开公证、形式上的充分辩论和信息的透明开放，可以建立相关的行政监督程序，对听证的流程以及信息进行监督，杜绝听证流于形式。其三，完善格式合同法律规 ...
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的话，让与人系无权处分，按照《合同法》51条之规定，让与合同（II）为效力待定，事实上，受让人（I）不可能再将债权让与 主编 《合同法》 重庆大学出版社2003年版。 [5][12][29][30] 王利明 《关于合同转让的效果》 摘自中国民商法律网。 [6][7][48][49][50] 韩海光、崔 ...
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地规范和发展市场行为，还需进一步加以完善。 （二） 漏洞无统一规范的格式合同不利于规范市场运作 上述关于房地产中介服务的各类法规中无一明确提及房地产居间合同 贷款手续、办理房地产交易过户手续、办理评估、公证、保险等手续都是免费提供的。经纪人要做的工作远不止签订合同这么简单，在一系列的后续服务中由于涉及 ...
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推定排除实际履行的一种障碍。这意味着只要当事人设定了定金或违约金条款，预约合同的当事人就有反悔的权利。为此，在1997年制定澳门民法典时，引入了实际 合同法第186条规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前不得撤销赠与，从而使赠与合同 ...
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合同的生效条款只有在约定有特别生效要件时才具有实际意义,如约定本合同自公证后生效或本合同自双方公司董事会或股东会通过时生效等,而签字或盖章是法定 或外来因素,批准作为反映国家意志的行政行为,意在通过国家权力对私人生活的干预,使合同关系在符合当事人利益的同时,也符合国家和社会的利益。登记作为法定机关办理 ...
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承担违约责任，从而有利于当事人双方权利义务关系的平衡。但她另一方面还认为要物合同成立后当事人双方均受约束，从而以交付作为其生效要件有利于约束当事人双方慎重 社会公益、道德义务性质的赠与以及经公证的赠与属诺成合同[25]。 令人欣喜的是，新《合同法》颁布终于引来了赠与合同性质立法价值的探讨，比如1999 ...
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