3)，该保单记载：保险公司按本保单所载条款、附加条款以及所列项目，承担保险责任，其中保险金额为2496 00元，备注栏注明：1保险期限同贷款期限一致；2、 承担第17条第 2、3、4款规定的法律后果，保险公司可以据此拒绝赔偿。 综上，保险公司为签订《保险合同》的核保行为与贷款银行银行为签订《贷款合同 ...
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应付款万分之二（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金；本条中的逾期应付款是指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取 继续交付房屋并承担延期交房的违约责任，但对此甲公司并未同意，因而双方并未就是否恢复原来的商品房买卖合同关系协商一致，最终对双方都有法律约束力的还只是《退户确认 ...
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章 合同责任概述 （一） 合同责任的定义及体系 在大陆法系，合同责任通常被称为违约责任，是指合同当事人不履行合同义务时所依法承担的法律责任。从此定义得知：违约 损害又要增加一个损害事实与违约行为间的合理预见因果关系这个要件。即在合同订立时，当事人可预见到期的因违约造成的损害范围，超出此范围，则不应追究 ...
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合同的效力是明确当事人承担何种民事责任的前提，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规，行政规章为依据 损失。王某虽然结婚，其父亲死亡，但因承包合同未到期且投入资金较大，应继续承包经营。 六、审理农业承包合同纠纷案件在审判工作方法上应注意的 ...
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》第73条，该条规定：因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。依此规定行使代位权时，存在两个债 ，也有可能向第三人承担基于合同的责任。如附保护第三人作用的契约。 博登海默曾言，在一个变幻不定的世界中，如果把法律仅仅视为是一种永恒的工具， ...
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日期已届满或者证明债务未到期时，债务人明确表示不偿还或者以行为表示不偿还该债务。证明债务的证据一般表现为：借条或者欠条、借款合同等书面证据；明确债务 证据的合法性问题。特别是手机短信和影音证据等电子证据的辨别。 2、关于债务时效证据的审查，法律没有规定法院必须审查债务时效问题。当债务人对债务存在表示 ...
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将5％的末位员工淘汰，只要业绩考核成绩排在最后5％范围内的，不管其劳动合同是否到期，都毫不留情地予以解除。 目前，在企事业单位用工管理实践中，末位淘汰制 淘汰的员工只能忍气吞声，哀其不幸、怒其不争吗？其实，大部分员工对于末位淘汰的法律效力认识不够，从而导致维权无因。 二、劳动合同法下末位淘汰制的合法性 ...
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处理结果书面通知工会。 用人单位单方解除（劳动者无过失） 是 用人单位负举证责任 《劳动合同法》第四十条 提前30日书面通知，或者额外支付劳动者一个月工资后 ，应当支付经济补偿金。（详见拙作《固定期限劳动合同到期后，企业的续订通知义务》） 用人单位没有履行续约通知义务 是 用人单位以维持或提高劳动条件 ...
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，根据《劳动合同法》第46条，在劳动合同终止的某些情形下，用人单位也应当向劳动者支付经济补偿。对经济补偿金的法律性质，尽管理论分歧较大，但法学界 《劳动法》第98条规定，用人单位违法解除劳动合同的，由劳动行政部门责令改正；对劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。这一规定明显缺乏可操作性，因为在实际损害还 ...
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用《民法通则》第55条规定的民事法律行为要件作为合同的有效要件。 证明责任的此种分配事实上加重了主张合同权利一方当事人的证明责任。在《民法通则》第55 物权法》第176条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权 ...
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