必须对签订合同中存在的法律风险有所了解, 并在此基础上采取相应的防范、管理以及控制措施。借此有效规避签订合同之中存在的法律风险, 有效防止在合同履行 怠惰行为, 那么企业可以提前中止合同。当对方已经出现违约现象或者在合同履行期限满之前出现预期违约情况时, 企业要及时对对方的违约责任进行追究。 五、结语 ...
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必须对签订合同中存在的法律风险有所了解, 并在此基础上采取相应的防范、管理以及控制措施。借此有效规避签订合同之中存在的法律风险, 有效防止在合同履行 怠惰行为, 那么企业可以提前中止合同。当对方已经出现违约现象或者在合同履行期限满之前出现预期违约情况时, 企业要及时对对方的违约责任进行追究。 五、结语 ...
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必须对签订合同中存在的法律风险有所了解, 并在此基础上采取相应的防范、管理以及控制措施。借此有效规避签订合同之中存在的法律风险, 有效防止在合同履行 怠惰行为, 那么企业可以提前中止合同。当对方已经出现违约现象或者在合同履行期限满之前出现预期违约情况时, 企业要及时对对方的违约责任进行追究。 五、结语 ...
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违法建筑是指未取得建设工程规划规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的房屋及建筑物为违法建筑。所谓“三无”工程，指未取得土地使用权证、未取得 的违约责任。 2、工程日期的顺延 上述提及的因发包人和外部原因致使承包人无法按时开工，承包人可以顺延开工日期，导致工程日期顺延之外，在履行合同过程中 ...
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批准的情况下，李四应选择替代性履行方式，否则，应承担合同不能继续履行的违约责任。另一方面，如果合同中仅约定按揭付款方式，并未约定按揭不成则转变为一次性 贷政策，王五无法获得银行贷款，也没有能力一次性付款。赵六提起仲裁，要求解除合同，并要求王五支付违约金。请问，本案应如何处理?运用系统解释方法，批准贷款 ...
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法律的规定，所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 2、不可抗力的范围。不可抗力主要包括以下几种情形：(1)自然灾害，如台风、洪水、 而免除。(2)迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。 (二)免责条款 免责条款是指当事人在合同中约定免除将来可能发生的违约责任的条款，其所规定的 ...
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法律的规定，所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 2、不可抗力的范围。不可抗力主要包括以下几种情形：(1)自然灾害，如台风、洪水、 而免除。(2)迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。 (二)免责条款 免责条款是指当事人在合同中约定免除将来可能发生的违约责任的条款，其所规定的 ...
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违法建筑是指未取得建设工程规划规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的房屋及建筑物为违法建筑。所谓“三无”工程，指未取得土地使用权证、未取得 的违约责任。 2．工程日期的顺延 上述提及的因发包人和外部原因致使承包人无法按时开工，承包人可以顺延开工日期，导致工程日期顺延之外，在履行合同过程中 ...
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当事人的过错，则依法应当承担相应的违约责任或缔约过失责任。 第三，上述不当得利返还责任与违反合同的责任可能基于同一添附事实产生，特殊情况下，可能存在请求权 (可能还包括建筑贷款抵押权人等建筑材料的物权人)是否有权要求出租人返还不当得利或给予适当补偿？再如，在租赁合同履行过程中，出租人出卖房屋予第三人， ...
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法律关系当中，其应要求开发商承担相应的违约责任，却不能以此为由对抗物业服务企业的物业费请求权。 2.以并非物业服务合同当事人为由抗辩。根据法释[2009]8 ，业主拒绝支付或者迟延支付物业费要承担继续履行、赔偿损失、支付违约金等违约责任。2010年1月1日起施行的住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会 ...
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