的损害赔偿范围之内。其认为，在合同解除前，合同已经依法成立，当事人一方违反合同的，就应根据法律的规定承担债务不履行的责任。这种责任客观存在。无论当事人是否解除合同 导致实际履行在法律上或事实上已成为不可能，或履行费用过高，实际履行已不必要时，对履行利益不进行保护对于买受人来说明显有失公平。此时，买受人 ...
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合同，但用人单位能够提供聘任决定或聘任书，证明双方存在劳动权利义务且已实际履行的，高级管理人员以未签订书面劳动合同为由请求用人单位每月支付二倍工资的， 有关的证据属于用人单位掌握管理，用人单位不提供的除外。 第十条【承担工伤用工主体的责任】建筑施工、矿山企业等用人单位将工程或经营权发包给不具备用工主体 ...
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工程的立项，报建等行政审批事宜，乙公司作为合同实际履行方，承担发包人的一切权利和义务。丙公司作为承建方，负责工程的建设，工期为12个月，工程款暂定为 ，乙公司和丙公司签订的建筑施工合同合法有效，双方应当按照合同全面履行，乙方不履行合同义务的。应当承担继续履行的责任并承担违约责任。因此，乙公司应当继续 ...
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复测并按监理人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人审核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。（3）监理人未在收到 ，并通知监理人。发包人违约的责任发包人应承担因其违约给承包人增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。此外，合同当事人可在专用合同条款中 ...
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予以追认的或者表示反对并已实际履行的，可确认有效。19、经过合法批准成立的临时机构或筹建单位对外签订的建筑工程承包合同，应认定为有效。20、建筑施工企业 、施工单位的责任，并依照有关法律规定予以处理。39、建筑工程承包合同对违约金有明确约定的，按约定处理，但违约金的总额，一般以不超过合同未履行部分的价 ...
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到抵押贷款的办理有段时间，世茂公司承诺为该贷款提供阶段性连带责任保证，保证期间自合同签订至邵某取得房屋权属证书并办妥抵押登记手续时止。2010年8月30 是仅具有以他种给付替代原定给付的合意，尚无实际履行的事实。如一方当事人以对方违反协议，诉至法院要求对方履行物的给付义务的，应否支持？即如案例一中南通 ...
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号一审：（2009）青民四初字第2号 【关键词】消极不作为；民事责任 【写作年份】2014年 【正文】 【案情】 原告（反诉被告）：FOUR ACE INTL 上述事实说明，开证行通知交单行单据缺失在买卖双方之间未形成不合理的迟延，在双方就如何实现继续履行合同未达成一致的期间，原告本身负有保全货物的 ...
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当事人的司法解释尚未出台，此类执行问题一直是困扰法院的难点。研讨中有两种观点，一是因相关法律规定均未明确执行过程中可以追加被执行人配偶为被执行人，且 责任方式之一，其基本内涵就是让违约方继续实际履行合同，在合同法限定了此种责任方式适用范围的情况下14，继续履行在事实上与法律上存在可行性。对于权利人要求 ...
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房产过户手续，过户费用由陈某承担。2011年1月24日，刘某以张某未按合同约定移交房屋为由，向法院提起诉讼。法院于同日作出裁定书，将张某的房屋予以查封 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”该条是合同法关于实际履行的规定。本案中，对两份均有效的房屋买卖合同，刘某和陈某作为买受人均有权 ...
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》、《消防法》等法律关于房屋使用条件的强制性规定并导致承租人不能使用的;(9)一房数租之有效合同不能实际履行的。 在出现租赁房屋被司法机关或者行政机关 内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任; (四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平 ...
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