导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 此类案件中出现的难点问题是在合同没有约定的情况下，如何认定办证义务以及关于违约金的 《解释》中第8条、第9条、第14条分别规定了6种情况下商品房买卖合同纠纷可适用惩罚性赔偿。但买受人要求惩罚性赔偿胜诉的很少，原因很多，其一是 ...
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或者财产损害为由请求医疗机构，医疗产品的生产者、销售者或者血液提供机构承担侵权责任的案件，适用本解释。患者以在美容医疗机构或者开设医疗美容科室的医疗机构实施的医疗美容活动中受到人身或者财产损害为由提起的侵权纠纷案件，适用本解释。当事人提起的医疗服务合同纠纷案件，不适用本解释。第二条患者因同一伤病在多 ...
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规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄，是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。二、委托合同签订不规范房地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订 交易市场办理产权证时不在《深圳市房地产买卖契约》(现变更为《深圳市存量房买卖合同》)上签字盖章，不如实将双方的权利义务反映在合同上，逃避居间义务。2 ...
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或者财产损害为由请求医疗机构，医疗产品的生产者、销售者或者血液提供机构承担侵权责任的案件，适用本解释。患者以在美容医疗机构或者开设医疗美容科室的医疗机构实施的医疗美容活动中受到人身或者财产损害为由提起的侵权纠纷案件，适用本解释。当事人提起的医疗服务合同纠纷案件，不适用本解释。第二条患者因同一伤病在多 ...
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各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院：为了便于当事人诉讼和人民法院审判，减少案件管辖权争议，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条的规定，经本院审判 实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。本规定自公布之日起执行，本院 ...
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法律若干问题解释如下：第一条 人民法院受理以下著作权民事纠纷案件：(一)著作权及与著作权有关权益权属、侵权、合同纠纷案件;(二)申请诉前停止侵犯著作权、与著作权有关权益行为 案件，应当对案件事实进行全面审查。第四条 因侵犯著作权行为提起的民事诉讼，由著作权法第四十六条、第四十七条所规定侵权行为的实施地 ...
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履行不能，所以被告已经构成根本违约，故原告请求依法判令解除双方的商品房买卖合同，要求被告返还购房款410万元及利息1255996.46元；因被告故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实，根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，要求被告承担410万元的赔偿责任；支付 ...
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履行不能，所以被告已经构成根本违约，故原告请求依法判令解除双方的商品房买卖合同，要求被告返还购房款410万元及利息1255996.46元；因被告故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实，根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，要求被告承担410万元的赔偿责任；支付 ...
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诸多宽松处理的规定，比如最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的2条规定：“不具备房地产开发经营资格的企业与他人 在一审诉讼期间依法取得房地产开发经营资格的，可认定合同有效。” 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第2条规定：“出卖人 ...
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彭某委托代理人在举证期间向人民法院提起了管辖权异议申请，但是人民法院既没有裁定将案件移送有管辖权的人民法院，也没有裁定驳回，这显然是剥夺了被告的管辖权异议 衡量，并作出裁决”的规定。另根据《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第六条规定，“在当前企业经营状况普遍较为困难 ...
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