》， 在该解释中最高人民法院第一次从司法的角度确立了开发商在商品房买卖过程中恶意违约和欺诈行为适用惩罚性赔偿的规定。惩罚性赔偿制度已经引入房地产领域， ， 并要求和明确双方各自应当依法承当的责任。 （三） 扩大惩罚性赔偿在商品房买卖中适用的范围 为了避免某些行为是否适用惩罚性赔偿的问题上出现分歧， 《 ...
//www.110.com/ziliao/article-818298.html -了解详情
》， 在该解释中最高人民法院第一次从司法的角度确立了开发商在商品房买卖过程中恶意违约和欺诈行为适用惩罚性赔偿的规定。惩罚性赔偿制度已经引入房地产领域， 责任分配不合理， 惩罚性赔偿的适用性的门槛在无形之中的被抬高了， 这对于商品房消费者来说是很不利的。2. 适用范围过于狭窄《解释》列举了惩罚性赔偿的 ...
//www.110.com/ziliao/article-816684.html -了解详情
》， 在该解释中最高人民法院第一次从司法的角度确立了开发商在商品房买卖过程中恶意违约和欺诈行为适用惩罚性赔偿的规定。惩罚性赔偿制度已经引入房地产领域， 责任分配不合理， 惩罚性赔偿的适用性的门槛在无形之中的被抬高了， 这对于商品房消费者来说是很不利的。2. 适用范围过于狭窄《解释》列举了惩罚性赔偿的 ...
//www.110.com/ziliao/article-811326.html -了解详情
利息或者定金返还买受人。”即不能办理银行按揭手续，由于开发商的原因构成根本违约或因政府政策等不可归责于双方当事人事由导致合同无法继续履行的，当事人可以 尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。9、套型与图纸 ...
//www.110.com/ziliao/article-685317.html -了解详情
2、有关“售后返租”的法律规定（1）建设部2001年6月1日实施的《商品房销售管理办法》第十一条规定“房地产开发企业不得采取售后包租或变相售后包租的 计入当期应纳税所得额。3、经营管理不善带来的法律风险一是资金压力带来的违约风险。开发商优惠售房换取一定年限经营权的行为，目的是为了解决快速销售、快速去化 ...
//www.110.com/ziliao/article-661542.html -了解详情
人，原承租人不能请求继续履行合同根据我国《合同法》第107条的规定，违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另 与参考》(第64辑)第160-165页35、当事人协商一致终止借款合同关系并建立商品房买卖合同关系的，如何确定双方法律关系的性质及借款本息数额借款合同到期借款人 ...
//www.110.com/ziliao/article-661146.html -了解详情
汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚诉新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过2016年12月28日发布）2017-01-03 并对账，将借款合同关系转变为商品房买卖合同关系，将借款本息转为已付购房款，并对房屋交付、尾款支付、违约责任等权利义务作出了约定。民事法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-660147.html -了解详情
等不可归责于双方当事人事由导致合同无法继续履行的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：“……，出卖人迟延 尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。九、套型与 ...
//www.110.com/ziliao/article-626152.html -了解详情
利息或者定金返还买受人。”即不能办理银行按揭手续，由于开发商的原因构成根本违约或因政府政策等不可归责于双方当事人事由导致合同无法继续履行的，当事人可以 尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。9、套型与图纸 ...
//www.110.com/ziliao/article-622693.html -了解详情
或者定金返还买受人。” 即不能办理银行按揭手续，由于开发商的原因构成根本违约或因政府政策等不可归责于双方当事人事由导致合同无法继续履行的，当事人可以 尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。 9、套型与图纸 ...
//www.110.com/ziliao/article-621698.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务