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经营需要,企业向银行借贷资金用于发展生产,必须征得乙方同意,原则上土地不能作为贷款风险抵押物。 4、地面建筑物、构筑物以合作公司名义报建审批,乙方有义务 免除责任,但法律另行规定的除外。 十一、争议解决的方法 1、双方发生合同纠纷可协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府进行调解。不愿协商或 ...
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其责任,法院均以与立法目的不合不予支持。 ●吴宏生与吴爱菊等(土地使用权转让合同纠纷再审案)【海南省海口市中级人民法院(2012)海中法民再终字第3号(载 应依法予以驳回;如果某某公司存在损失,也仅仅是利息损失,其应以银行同期贷款利率来计收利息即可弥补其损失,且计算违约金的起算时间应从2010年12月 ...
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五)具备动工开发所必需的其他基本条件。 第二十二条 国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书应当就项目动工开发、竣工时间和违约责任等作出明确约定、规定。 不得受理该国有建设用地使用权人新的用地申请,不得办理被认定为闲置土地的转让、出租、抵押和变更登记。 第二十五条 市、县国土资源主管部门应当将本 ...
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开发的土地进行抵押,在预售方难以偿付相应贷款时,银行便要收回相应在开发土地,这便使预购方的权利难以得到有效保障。 三、对于商品房预售合同完善 为视角[J].法制与社会,2007(10)。 [2]刘子华。论商品房预售合同登记的法律效力---兼评预售商品房权属以预售登记为准之规定[J].中国仲裁,2002 ...
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要求其把房屋卖了拿钱去还债。案发后查明,该房屋已被杨某某用于抵押贷款,该房屋钥匙仍然放在安某某家中,但是安某某始终没有占用该房屋。 四川省 案例7]四川省某厅原副厅长胡某某受贿案 2007年年初,张某某在四川省安岳县从事土地整理工程时,让被告人胡某某家属准备20万元工程保证金参加投标,共同参与工程竞标 ...
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房屋的所有权人。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度,根据《建设部、新闻出版总署、公安部、国家工商行政 抵押担保合同,此行为对子女财产的处分显然不利于子女财产利益,很难从银行获得按揭贷款。也就是说,将房产登记在未成年子女名下,房产将不能抵押贷款, ...
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义务关系较为复杂的土地产权转让交易提供履约保障;而如今,托付已广泛适用于民商事交易的各个领域,包括买卖、租赁、贷款抵押合同义务的履行保障。 交付的权证不仅包括不动产产权证书,还包括抵押权证书、债券、本票、不动产买卖合同、特许权证书、人寿保险单、专利证书以及使用许可证和股票等等。 作为一种非常有效 ...
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公司)以房屋、机械设备、土地抵押,和中国农业银行股份有限公司南召县支行(简称农行南召支行)签订了三份贷款合同,分别贷款68万元、182万元、180万元 的焦点在于2008年11月17日农行南召支行的债权转让行为是否可以引起这三笔贷款诉讼时效的中断,以及华龙辛夷公司在农行南召支行的不良资产档案移交审查 ...
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被认定放贷直接责任人的不会是上级联社的审批者,而只会是在借款借据及合同上签字的基层社主任和信贷员。因此,让作为管理部门的联社去为独立核算的基层社 部农业信贷法,规定在全国成立12家合作性质的联邦土地银行,负责按照合理的条件向农民发放长期不动产抵押贷款,《1933年农业信贷法》规定成立12家地区合作银行 ...
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③采用工程量清单招标的,应当提供工程量清单; ④投标函的格式及附录; ⑤拟签订合同的主要条款; ⑥要求投标人提交的其他材料。 律师应注意依法必须进行施工招标 协调解决。 5.3.4 工程价款优先受偿权与作为开发商的发包人的银行抵押贷款和预售房屋之间的关系 按司法解释规定,建筑工程的承包人的发包人工程 ...
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