73条、76条规定了没收违法建筑物的处罚方式。这是对于非法占用土地建设和非法改变土地用途进行建设建筑物的，予以没收建筑物和相关设施。 3.没收违法所得。 和效益为视角》[J];现代法学;2007年04期 。 [3]张庆华：《我国土地权利体系缺陷及对司法审判影响》[A];第三届中国律师论坛论文集（实务卷 ...
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73条、76条规定了没收违法建筑物的处罚方式。这是对于非法占用土地建设和非法改变土地用途进行建设建筑物的，予以没收建筑物和相关设施。 3.没收违法所得。 和效益为视角》[J];现代法学;2007年04期 。 [3]张庆华：《我国土地权利体系缺陷及对司法审判影响》[A];第三届中国律师论坛论文集（实务卷 ...
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。 其二，坠落物责任扩展说。该说认为，从建筑物中抛掷物品与建筑物上坠落物品的物理过程类似，坠落物致人损害责任的法理可以扩展到抛掷物责任制度上。该说混淆了 私法范畴的行为，是为自己利益而进行的管理。（2）建筑物使用人对场所秩序的管理，属于纯粹的权利而不是义务。例如，建筑物使用人可以放弃对场所秩序的管理； ...
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或犯罪的工具。而对于合法取得的土地使用权，其权利与买来的杯子的权利并无本质区别。 所以，我们必须修改前面列举的所有法律，明确对于通过出让行为有偿取得的 建的建筑物、构筑物及其附属设施可不予补偿，出让人还可要求受让人清除已建建筑物、构筑物及其附属设施，恢复场地平整；但出让人愿意继续利用该宗地范围内已建的 ...
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该权利得以对抗国家对其合法取得的具有财产价值的具体权利的侵害。 根据个别保障，对权利人财产权的任何剥夺（如公益征收）或限制（如土地使用限制），都必须在宪法 违章建筑违反法令之多寡，情节之轻重，官署是否明知，官署明知了多久，该建筑物之完成年数有多少，以及财产人之财政及职业情况如何，是否特别值得保障，等等 ...
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的小区车位归属问题，在该法第6章第74条有了明确说法。更为典型的是农村土地承包经营权能否抵押和农村宅基地使用权能否转让，自初审起，这两项涉及 解聘物业服务企业或者其他管理人；筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施；有关共有和共同管理权利的其他重大事项。《物权法》第74条还 ...
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后，抵押人拒绝办理抵押登记手续时，追究抵押人的违约责任有了合法依据。 五、明确了建筑物与土地使用权一同抵押的内涵 《担保法》第三十六条规定：“以依法取得 拍卖、变卖质押财产。出质人请求质权人及时实现质权，因质权人怠于行使权利造成损害的，由质权人承担赔偿责任。” （三）《物权法》未规定留置权有行使期间的 ...
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的合同当事人承担一项给付义务。{2}（P302）合同权利与合同义务具有相关性，内容具有根本的一致性。一方当事人的权利一般针对他方当事人，即其获得了针对他人的 ） （a）规定： （1）对一方当事人缔约要建的建筑物而言，另一方当事人能够得到所有不可避免损害的赔偿判决，而该损害是建筑方在订立合同时有理由预见 ...
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经济组织和个人；二是领有国有土地使用证；三是具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证），还审查出让宗地实际使用状况与文件、资料所载是否一致，是否 抵押证明书》。 完成以上程序后，原划拨土地使用权即转变为出让土地使用权，适用出让土地使用权所有规则。例如，土地使用权变成有期限的权利，土地使用权期满后，土地 ...
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决定效力。效力不同，均用一个及于，无法反映其中的区别。 (三)抵押权效力与附属物 民法中之附属物是指建筑物所有人为扩大建筑物之效益，所增建之附属建筑。通说认为：以 抵押物之孳息，添附后之补偿金、新物、共有份额，附属物、从物、从权利的效力的主张，法律逻辑不一致。 二、物保应优先于人保 物保、保证并存时， ...
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