验收合格，不存在质量问题，所以不适用该法；还有的法官干脆指明房屋不属于产品质量法的调整范围，应当适用城市房地产管理法进行判决。[16]更有法官认为，《消法》对商品做的是 抵押的事实（又称“先抵后卖”）；5、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。在此五种情形下，买受人除可请求出卖 ...
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事宜，以及研究和在原则上核准有影响发展计划或土地用途的建议；执行系统由房屋署和屋宇地政署组成，负责统筹管理一切有关全港土地和建筑事务；保障系统主要由 的一个重要方面是强化可持续发展战略的“限制”和“需要”原则，为此应对《土地管理法》、《房地产法》等现行法律中的有关制度进行必要的修改，引入可持续发展机制 ...
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；民主 【写作年份】2012年 【正文】 引言 案例一：北大五学者建议修改《城市房屋拆迁管理条例》。 2000年3月15日的《立法法》第8条规定，对非 》与《宪法》、《物权法》、《房地产管理法》保护公民房屋及其他不动产的原则和具体规定存在抵触，导致城市发展与私有财产权保护两者间关系的扭曲。学者们建议 ...
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页。 [33]参见沈岿 王锡锌、陈端洪、钱明星、姜明安：关于对《城市房屋拆迁管理条例》进行审查的建议，//article.chinalawinfo.com/ArticleHtml/Article_51366.shtml，2010-11-12访问。 [34]Gustav Radbruch, ...
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现有:（1）汇总《宪法》、《民法通则》、《矿产资源法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《草原法》、《森林法》、《文物保护法》等法律的规定,规定了 普遍接受的时效取得制度；（2）以出典房屋少为理由,不规定我国固有的典权制度；（3）以我国抵押制度相对完备为由,不规定让与担保制度；（4）不规定动产的 ...
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使用证。原告遂向该院请求确认其与张某签订的《售房协议书》合法有效。最后法院认为该协议内容违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六项 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；5、涉及房屋拆迁应有完善的拆迁安置方案和保证按时回迁的具体措施。只有这些条件具备了你才不 ...
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： （1）汇总《宪法》、《民法通则》、《矿产资源法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《草原法》、《森林法》、《文物保护法》等法律的规定，规定了 接受的时效取得制度； （ 2）以出典房屋少为理由，不规定我国固有的典权制度； （ 3）以我国抵押制度相对完备为由，不规定让与担保制度；（4）不规定动产 ...
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民事基本法律，主要是规范物权的基本原则和基本制度。除物权法外，许多法律如土地管理法、城市房地产法、农村土地承包法等对物权都作了规定。这些单行法律是就某一方 买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。” 在实践中，房屋所有权的转移与房屋的实际交付使用不同步的情形主要有两种：一是先交付房屋后办理 ...
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属于民事案件。 2、未取得产权证房屋的买卖 出卖人就尚未取得房屋产权证的房屋与买受人签订买卖合同的，一方当事人依据《城市房地产管理法》第38条第（六） 转让未经其同意为由，主张确认出卖人对外签订的房屋买卖合同无效的，不予支持。 出卖人经拆迁取得房屋的所有权，依据拆迁政策拆迁被安置人有权继续居住该房屋， ...
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维护社会稳定，依据我国《民事诉讼法》、《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》及其他相关规定，结合“四久工程”处置工作的实际，对我市法院审理和 处置程序。七、案前调查与起诉动员 人民法院在立案前应向政府有关职能部门调查“四久工程”土地使用权转让和抵押、房屋拆迁安置补偿、房屋买卖和抵押、工程施工等 ...
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