？答：对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在离婚诉讼时不应作为夫妻共同财产进行分割，应按上述规定进行处理。（作者注： 审查判决。12、配偶中一方立遗嘱把属于夫妻共有的财产赠与给子女和朋友，这样的遗嘱有效吗？答：对该遗嘱所涉及的公共财产，应分出一半归配偶所有， ...
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）。因经济困难，上诉人父亲将133平方米宅基地以8万元转让给武XX，用地换房的形式，由武XX在90平方米宅基地上面按照图纸建房一座（每平方米造价400元）即 奖励属夫妻共同财产是错误的。同时，被上诉人所谓的居住权也因违法取得及原房屋灭失而灭失。理由如下：首先，确立上诉人对原水利局集资房是否享有共有权与 ...
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应归房产所有人个人所有。解读：婚前即有，或婚后一方所有的房屋出租后，租金收益所属问题，是实践中常见的争议。由于上海房价高，租金水平也是居高不下。一套地段较 一方名义以共有购买，若无另行约定，该房产为夫妻共同共有，父母的份额就自动按赠与原因丧失。但是，这里面实践中又有几种情况：第一：虽然是以夫妻一方名义 ...
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司法解释(三)》第七条把“产权登记”与“确定赠与一方”进行链接，使父母出资购房的真实意图之判断依据更加客观合理，即婚后由一方父母出资为子女购买不动产，产权 的规定处理，即将父母出资部分认定为赠与夫妻双方。具体分割夫妻共同财产时，将诉争房屋的性质认定为双方共有，并不代表简单机械地进行对半分割。根据婚姻法 ...
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无理由离婚”又在上海闪亮登场了;报上说，上海市某区民政局婚姻登记处今年以来，共有100对办理离婚手续，其中无理由离婚达入10多对，他们大多文化层次较 ，法院不宜就该房所有权直接判决。 9、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 该问题实际上就是，房产证 ...
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殖专业，应从有利于生产考虑，予以合理调整或作价处理。 （１６）城乡个体经营户的生产资料、合法收入等，属于夫妻共同财产的，离婚时，应根据有利于生产、经营的原则， 购买的权利应予保护。 （５８）对法律、政策允许范围内的房屋典当关系，应予承认。但土改中已解决的房屋典当关系，不再变动。典期届满逾期十年或典契未 ...
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和男女平等原则的具体体现，有三方面的含义，其一共同所有的含义，是指夫妻不分份额的共同所有，而不是按份共有，在夫妻共同财产分割之前，每一项财产，夫妻均拥有共同 在夫或妻名下，但却是在婚姻关系存续期间所得，与以夫或妻名义购买的房屋，所得的工资、存款等的性质一样，不能因在一方名下而否定其作为共同财产的性质； ...
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对该财产的执行。（该法条中的共有应包括：共同共有、按份共有、夫妻共同共有、家庭共同共有等。这里的共有仅指夫妻共有。）其第一款是说法院对共有 其家庭共同财产析产出来执行，申请执行人根本就举证不能。若在农村处理农村房屋，由于农村宅基地属于集体土地，农村房屋不能随便转让，只能在同村村民中买卖，房屋处理变现 ...
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另一方因购买房屋而在婚姻期间支付的一半的购房款。 十、夫妻共有房屋的价值及归属 根据《最高法院婚姻法解释二》第二十条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房 屋所有权并且同意竞价取得的，应当 ...
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获得的收益属积极性财产收益，应认定为夫妻共同共有的财产予以分割。 王永起小结：一、关于夫妻共同财产的判断标准。根据婚姻法和最高法院司法解释及审判经验， 的动产，要看取得是现实交付还是观念交付，应根据物权法的规定判断。婚姻关系中，夫妻一方通过投资建造的房屋，往往不需要登记，故应根据案件具体情况确定，不能 ...
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