已经超过5年的借款人也不适合提前还贷。因为按银行等额本息的还款方式，贷款年限过半，就意味着超过一半甚至近80%的贷款利息已经在前期的还款过程中偿还，剩下 20%。 那么，违约金要如何收取呢？ 目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5 ...
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超过5年的借款人也不适合提前还贷。因为按银行等额本息的还款方式，贷款年限过半，就意味着超过一半甚至近80%的贷款利息已经在前期的还款过程中偿还，剩下 的20%。那么，违约金要如何收取呢?目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)， ...
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土地管理法和土地管理法实施条例规定的程序实施征地行为；(三)被征收土地所有权人、使用人已经依法得到安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿，且拒不交出土地， 年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人 ...
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对离婚后到分割前期间支付的按揭款如何看待？从公平的角度考虑，这需要看房屋的出租价值，毕竟判决得到使用权的一方在实际使用双方共有的财产，综合出租价值和 价值可以双方确认，也可以委托中介机构评估，或者夫妻双方竞价，价高者得；然后，计算房屋的未付款。房屋的市场价值减去房屋的未付款，就是夫妻双方的共有财产。3 ...
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在此种工资发放形式下，若员工在未做满一年的情况下即离职，剩余的工资如何发放并没有明确的规定。实践中通常根据公司章程、相关规章制度及双方约定进行衡量，若 高科技企业中，更是大量使用。其中使用范围最广和激励效用最强的是股票期权制度。然而在实践中，企业往往会采取赠与股权需满足一定年限服务期或在一定时间内不得 ...
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对离婚后到分割前期间支付的按揭款如何看待？从公平的角度考虑，这需要看房屋的出租价值，毕竟判决得到使用权的一方在实际使用双方共有的财产，综合出租价值和 价值可以双方确认，也可以委托中介机构评估，或者夫妻双方竞价，价高者得；然后，计算房屋的未付款。房屋的市场价值减去房屋的未付款，就是夫妻双方的共有财产。3 ...
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涉及到选民的切身利益，他们关心居住地的治安、就学、交通、社区管理等等问题，如何解决这些问题，通过对代表候选人不同方案的选择，选民选出能够表达他们意愿的代表 操纵选举，可谓一举多得{2}。要保证给予每一个候选人公平的宣传介绍机会，公平地使用宣传媒介就需要竞选活动在选举机构的主持下有秩序地进行。可以规定由 ...
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工龄是根本买不断的。如果非要给“买断工龄”定一个支付标准的话,需要计算的因素有：员工工作年限所创造的价值，员工历来为社会所做的积累与贡献，员工 合同法对解除劳动合同问题已作出明确规定，企业本应依据法律行事。可为什么仍旧热衷于使用“买断工龄”这种已被废止的方式呢？绕开法律程序，牺牲职工利益，逃避相关费用 ...
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对离婚后到分割前期间支付的按揭款如何看待？从公平的角度考虑，这需要看房屋的出租价值，毕竟判决得到使用权的一方在实际使用双方共有的财产，综合出租价值和 价值可以双方确认，也可以委托中介机构评估，或者夫妻双方竞价，价高者得；然后，计算房屋的未付款。房屋的市场价值减去房屋的未付款，就是夫妻双方的共有财产。3 ...
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社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回土地使用权，并根据土地使用权人使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。当然，对建设用地使用权予以征收补偿，并不意味着对房屋所有权与建设用地使用权要进行分别评估、分别计算、分别补偿。 [19]参见房绍坤、王洪平: 《公益征收法研究》，中国 ...
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