不用知道这个“司法解释三”。 公开征求意见让一份还没有法律效力的文件，发挥了许多法律法规梦寐以求也达不到的效力。笔者一位亲戚本来正准备花钱给女儿、女婿买房 购置房屋，在子女婚前是对他或她个人的“赠与”，在婚后则是对“他们”的“赠与”。“解释三”则确定，产权登记的效力是最高的，它不随子女是否结婚而改变， ...
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对婚姻双方房屋所有权的法律认定 刘金锋 《婚姻法》2001年4月28日修改后，第十八条规定一方的婚前财产归夫妻一方所有，这使得有必要区分财产是婚前个人 使得判断其是否属于婚前财产存在复杂性。2007年10月1日施行的《物权法》，第九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登 记，发生效力。因此 ...
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合同义务，无论是婚前还贷还是婚后还贷，均是甲履行借款合同义务的行为，与商品房买卖合同及房屋所有权的归属没有任何法律上的关系。从某种角度来讲，无论甲是否履行了 ，具有法律上的推定效力，即推定房屋所有权证上登记的人是该房屋的所有权人。但是在诉讼中房屋所有权证只是一种证据，当事人就房屋权属有争议时，还应当 ...
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该非财产分割条款没有生效。 2.当事人以生产、经营之外的其他方式使用自己的婚前个人财产。即使该财产的形式因此发生了变化，不导致上述财产所有权及其自然 第二十四条之规定，夫妻财产关系，当事人可以协议选择适用一方当事人经常居所地法律、国籍国法律或者主要财产所在地法律。当事人没有选择的，适用共同经常居所地 ...
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条件和程序的贯彻执行。①另外，在没有婚姻无效制度的情形下，一些人对结婚的法律效力缺乏认识，造成早婚、近亲结婚、包办买卖婚姻、换亲、结婚不登记等违法婚姻 1、 请求权人 如前所述，可撤销婚姻的范围有所扩大，因此，请求权人应当有三种： （1） 与婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后未治愈的人结婚的一方 ...
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与被监护人之间归入禁止结婚的亲属之列。(3)统一结婚登记前的体检操作制度，强化婚前体检诊断的硬约束；根据现代医学水平的科学认定，对禁止结婚的疾病的种类、 要求和合法婚姻的标准模式。在此基础上，立法还应对违法婚姻的性质、种类、法律效力、纠纷发生时如何处理、财产及子女问题如何解决、没有纠纷但客观存在的违法 ...
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是民事法律行为，而只是民事事实行为。在结婚前，男女双方为了保证婚姻的缔结，可以事先达成一个协议，协议的目的是明确双方承诺接受将来的婚姻。婚约成立后，双方 上的效力，因为婚姻自由是法定原则。 婚约虽然不具有法律效力，但同时也不为法律所禁止。一般具有以下四个特征：（一）婚约必须是当事人双方亲自订立的且意思 ...
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出户，是错误的。当然，如果夫妻签有婚前协议对出轨后财产有做出约定法官在判决时会酌情考虑。实践中对于“忠诚协议”的效力出现过多次裁判不一的情形，法院的判决 不和，双方分开居住，且互不履行夫妻之间的义务（包括性生活等）。因此，要达到法律意义上的分居需要满足：感情不和、分开居住、不履行夫妻间义务三个方面。（ ...
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是两个人合买(即登记在两人名下，如果尚未取得产权证，则看购房合同上是否是两人名字)，则按照共有财产进行分割。如果房子登记在男方名下，但女方也 ;未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了 ...
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在去民政局登记离婚前，可以先办理房屋过户手续，或者公证《离婚协议书》，如此上述赠与才具有不可撤销的效力。误区六：分割房产的同时忽视户口迁移的约定离婚协议约定房产归属 、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权 ...
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