》及《合同法》中, 均没有明确规定婚前按揭贷款的相关条款。而在新婚姻法的框架下, 明确条款解释在婚前, 一方支付了首付款, 而且房子登记在其名下, 双方后续共同还贷, 如出现离婚情况, 协商 ...
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》及《合同法》中, 均没有明确规定婚前按揭贷款的相关条款。而在新婚姻法的框架下, 明确条款解释在婚前, 一方支付了首付款, 而且房子登记在其名下, 双方后续共同还贷, 如出现离婚情况, 协商 ...
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》及《合同法》中, 均没有明确规定婚前按揭贷款的相关条款。而在新婚姻法的框架下, 明确条款解释在婚前, 一方支付了首付款, 而且房子登记在其名下, 双方后续共同还贷, 如出现离婚情况, 协商 ...
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1、房贷是一方个人债务，由个人偿还的：婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后 对夫妻之间具有约束力，对银行没有约束力。这是因为房屋是夫妻一方贷款购买，属于共同债务。作为共同债务人对偿还贷款应承担连带责任，尽管夫妻间对房产的归属和债务的承担进行 ...
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自己参与了对房子的装修并投入了5万的个人婚前积蓄，且在婚后两人共同为该房子还贷四年多，所以该房产应是夫妻共有财产，要求分割;而王某则认为，房子是 购买的财产，且自己取得了房屋产权登记，应属婚前个人财产，并且房子尚有部分贷款没有还清，因此并没有完全取得所有权，房产不能予以分割。双方都同意离婚但对该房产的 ...
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规定办理。 2、关于夫妻一方婚前按揭购买房屋属个人财产还是共同财产的问题。婚前一方以个人名义办理房贷并支付首付款，婚后双方共同还贷的，如房屋产权 上建设商品房，然后对外销售，根据“房随地走，房地一致”的原则，集体土地上房产转让必然导致集体土地使用权的转让，上述转让行为违反《中华人民共和国土地管理法》第 ...
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的市场逻辑。该意见稿的第11条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将 贷款为不动产权利人的个人债务。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人 ...
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利息、公司股权分红、房产升值等。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。 对于夫妻一方婚前购买的房屋，且 判决该房屋归不动产登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。对于婚后共同还贷的款项以及相应的财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 ...
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女）方（即得到产权的一方）偿还。放弃产权的一方要协助得到产权一方办理提前还贷、涂销抵押、产权过户、产权登记等手续。 （2）、得到产权的一方自愿 其他财产的约定： 男、女双方婚前个人财产归各自所有，婚后的个人生活用品以及个人首饰归各自所有。 三、夫妻债权债务的约定： 夫妻双方没有共同的债权债务，夫妻各自 ...
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房屋增值部分的归属问题 比如，张男婚前签订购房合同且支付30%首付款，婚后同刘女共同还贷。结婚九年后，双方离婚，对于夫妻关系存续期间的房屋增值部分，离婚 合同性质，而合同标的具体明确，是合同形成的条件，如果分割内容约定不明，视为没有约定，合同不可操作，归于无效。另一种观点认为，“财产分割完毕、双方对此 ...
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