③赔偿损失；④支付违约金；⑤定金罚则；同时，在“合同履行”一章中的第63条规定了针对执行政府定价或政府指导价的合同的价格制裁的违约责任形式。而侵权 职务，②正当防卫，③紧急避险，④受害人同意，⑤不可抗力。五、缔约过失责任与侵权责任、违约责任与侵权责任竞合在现实生活中，因民事关系的复杂性，同一违法行为常 ...
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规定执行；如果当事人同时约定有违约金和定金的，只能选择其一执行。（5）其他责任方式：第111条规定，违约方在履行合同义务时因为质量不符合约定，首先 代恩诉简和阿利恩（Paradinev.Jane，Aleyn，1647）一案，确立的违约责任就是严格责任。该案中，一农民耕种一地主的土地，按照约定该农民按期 ...
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合同诈骗犯罪分子最惯用、最常见的诈骗手段。《中华人民共和国合同法》的规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的 合同制裁条款骗取定金、违约金。一些不法分子利用有些人法律知识的贫乏，故意设置陷阱，签订条款不完备的合同，利用合同的制裁条款，制造对方违约，骗取违约金或 ...
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描述相差较大 2、房屋有安全隐患 3、中介单方面有违约行为 4、如果没有签合同，一般都可以协商退还定金 二、购房定金可以退吗？出于购房者自身原因，定金 购房定金的情况：1、开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。 2、开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人。 3、 ...
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合同在双方当事人之间也产生拘束力，非经当事人协商一致不得更改，否则构成对预约合同的违约。预约权利人可以请求对方履行订立本约的义务或者赔偿损失。本案中，双方签订 后，应由泳臣公司返还桂冠公司的购房款和利息。关于桂冠公司主张的双倍返还定金问题，《补充协议》第2．3．4条约定：“桂冠公司在2005年3月30 ...
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合同第四条第3款，致使车辆不能过户、转籍，合同无法继续履行的，本合同解除。甲方违约的，甲方向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失；乙方违约的， ）向上海仲裁委员会申请仲裁； （二）向人民法院起诉。 第九条 其它 （一）本合同未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》以及有关的法律 ...
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合同第四条第3款，致使车辆不能过户、转籍，合同无法继续履行的，本合同解除。甲方违约的，甲方向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失；乙方违约的， ）向上海仲裁委员会申请仲裁； （二）向人民法院起诉。 第九条 其它 （一）本合同未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》以及有关的法律 ...
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惩罚性为例外。根据等价交换原则，任何民事主体一旦造成他人损害都必须以同等的财产予以赔偿。因此，一方违约后，必须赔偿对方因此所遭受的全部损失。合同法上的损害赔偿金，就是合同一方因承担违约赔偿责任而向另一方支付的损失赔偿金额。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保 ...
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设施，甚至连从业人员都有是虚假的。社会上极个别不法分子往往就是利用私刻公章或合同专用章，骗取营业执照成立所谓的“假单位”，然后冒充某单位董事长或业务经理的名义与被 或退货，并要求承担违约责任，等等。 4、如果供方本无履约能力或根本不准备履约，以欺诈手法诱引需方签订买卖合同，从而骗取定金或预付款的，需方 ...
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一些单位急于购买紧俏或便宜物资的心理，虚构货源，骗取信任，接受合同预付款或定金后，逾期又不履行合同，就可以认定为没有实际履约能力。要区别两种情况:一种是 ，使合同无法按期履行;五是在标的物上设陷井，使对方违约而不履行合同。(2)利用承包合同进行诈骗。行为人无承包能力，以骗取钱财为目的，承包工厂或某项 ...
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