与中顶公司系挂靠关系，其为案涉工程的实际施工人。二审法院认为，建筑企业的内部承包关系是指建设工程施工合同中的建筑企业的下属分支机构或职工承包 及工程施工过程及质量等监督管理关系的相关事实进行判断。 先施工后招标的，合同无效 案例三 最高人民法院，中国建筑第六工程局有限公司与哈尔滨凯盛源置业有限责任公司 ...
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中出现清单缺漏项，就容易与承包人产生纠纷。建议工程承包范围描述为本项目工程量清单及设计施工图纸范围或者在合同中进一步约定清单缺漏项的处理方法。 （二） 未完成的义务，双方应在违约条款中增加一些纠正措施和赔偿条款。 （六）合同价款调整与设计变更 根据《中华人民共和国合同法》第269条第一款规定：建设工程 ...
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7）只要建筑企业采取措施、分派人员直接参与工程施工、对外直接向发包人承担合同权利义务，就应认定为内部承包，而不认定为挂靠。内部承包人作为实际施 设计或其它情形所带来的工程量增加；5. 自然灾害、天气等不可抗力。 延期诉讼时效自工程竣工之日起算。 （四）停工窝工 1. 约定不明停工情形下，发包方应对何时 ...
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合同无效时，是否支持建设工程价款优先权行使，之前存在争议较大，并且有的法院前后判决结果都会不同。如果认定合同无效时，承包人均不享有工程款的优先受偿权 ，且已经支付全部或大部分款项（全部房款50%以上），不管是否已经办理房屋登记或者合同备案，承包人的优先受偿权均不得行使。 另外，对于违法建筑、拆迁安置房 ...
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，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。要求承包人采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应追加合同价款，在专用条款内约定。(7)按专用条款的约定做好施工现场地下管线 的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。第六十八条在工程发包与承包中索贿、受贿、行贿，构成犯罪的，依法追究刑事责任;不构成犯罪的 ...
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，应当承担相应的风险。关于诚实信用原则，一方面，承包人和分包人都应积极履行自己的义务，确保工程符合合同约定和技术标准；另一方面，任何人不能因自己的 否则在解释上，应当采取有利于分包人的方法。如果承包人未能履行该项义务，以至于合同中关于背靠背条款的约定含混不清，则承包人应当承担不利后果，现有判例也多秉持 ...
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向国内某冶金建设公司发出了“中标通知书”，双方并签订施工承包合同一份，约定：工程由冶金公司总承包;合同价款暂定为 3000万人民币，决算审定价为最后价 规定必须强制进行招投标的项目。故即使未经招投标，但原告选定被告并签约，合同仍然有效。[评析]笔者赞同第二种意见。随着我国商品经济的发展和建筑施工行业的 ...
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］12 号）（以下简称《通知》）第一条规定，用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。（一）用人单位和劳动者符合法律、法规规定 。劳动关系和劳务关系中均存在用工。本案中被告重庆跃城公司系建筑工程单位，其将上海公馆工程承包给不具有建筑资质的自然人张秀刚，原告卓胜良与张秀刚 ...
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不适格的问题。在所审受理的23件案件中，涉及到承包工程时，是以公司的名义来进行签订合同，而在施工过程中，而是以项目部的名义来对外形成相关的 ，或向公安机关报案，及时侦破，以最大化地保护自己的权利。 （七）加强对民事合同纠纷案中项目部案件的审理，维护市场经济秩序。对涉及项目部的案件，人民法院应加强审理， ...
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，工期迟延问题频频发生，已成为困扰众多施工企业的大问题，而“大合同”（工程总承包合同）对于处理工期迟延的约定，往往极大的偏向于业主一方，如双方 施工企业仍然可以据此提出部分索赔要求。 以笔者律师事务所曾经提供法律服务的某公路工程为例，施工企业进驻现场后发现，某路段由于成本控制原因无法进行土石方爆破开挖 ...
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