，如双方对抵押合同的有关条款或者抵押权的效力问题存在争议，这些问题实际上是实现抵押权的前提条件，双方对此发生争议，也就根本谈不上协议以何种方式实现 共和国物权法释义》，法律出版社2007年版，页389。 [17]《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第1条：人民法院在审理房地产纠纷案件和 ...
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诉讼在内的不同种类之诉，那么就必须全面调整制度设计方法，以诉的种类作为构建法律结构的依据，并按照不同的诉补充相关的诉讼制度。例如客观诉讼就需要在第 处理争议所必需的诉讼规则和解决方法。 和解和调解是解决合同争议的重要方法。调解是在法院主持下达成协议解决争端并终结案件，和解则是当事人自己达成协调撤回案件 ...
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管理工作。保密管理工作十分重要。保密资料的设定密级、专人管理；保密规章、协议的不断补充完善；单位往来业务的监控管理等等，都应重视和加强。无论在哪一个 禁止和规定。而我国反不正当竞争法考虑到我国的具体情况，针对广大未建立保密合同的单位，规定违反权利人有关保守商业秘密的要求，披露、使用或者允许他人使用其所 ...
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谁挤占了谁的位置的关系问题。而是后者（或后者的一部分内容）对前者如何给与补充的问题。[1] 对知识产权给与反不正当竞争的附加保护，只是要求反不正当竞争法 享有的权利；有的企业以保护自己的商业秘密为由签订内容不尽合法的保密合同和竞业禁止协议，随意限制员工的自由择业权；现实中，有的企业为了抑制竞争者的竞争 ...
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尤为明显，如果开发商届期不交屋并办理产权登记，预购人有权直接依据预售合同请求办理过户登记并取得房屋所有权。 （二）预告登记的适用范围问题 根据我国现有 的预告登记制度，当事人协议以将要建造或者正在建造的建筑物以及其他价值较大的财产设定抵押的，必须进行预告登记。 综合考察各国的制度设计和我国的现有情况， ...
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期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法法院将该工程依法 的功能。按照《担保法》规定，抵押权必须是由抵押人和抵押权人以书面形式订立抵押合同（《担保法》第38条）才能成立，由此可见，我国《担保法》只规定了约定抵押权 ...
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允许的建筑物的高限，以及建筑物基础工程的稳固性所需的地下空间和建筑物通风透光所需的空间。[20]其四，建设规划和出让合同标准。该标准以建设规划所确定 办公、旅游、工业等经营性开发相对比例仍然较小，多是根据实际情况以划拨或协议出让方式解决。《物权法》颁布后，随着地下设立土地使用权规范的明确，以往地下空间 ...
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1981年颁布的《经济合同法》与其说是一部民事法律，还不如说更像一部政府加强对经济合同管理的行政法律。至于房地产权利与交易的立法，迄今为止所颁行的《土地管理法》、 立法（尤其是民法典的制定）是一项浩大、繁杂的系统工程，规范的设计与配置是这一工程中的核心技术，强制性规范的合理配置是这一核心技术的重要一环 ...
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允许的建筑物的高限，以及建筑物基础工程的稳固性所需的地下空间和建筑物通风透光所需的空间。[20]其四，建设规划和出让合同标准。该标准以建设规划所确定 办公、旅游、工业等经营性开发相对比例仍然较小，多是根据实际情况以划拨或协议出让方式解决。《物权法》颁布后，随着地下设立土地使用权规范的明确，以往地下空间 ...
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、改建、扩建居住区、开发区、重要易燃易爆设施以及旧城改造等工程建设，公共消防设施应当与建设工程同步设计、施工、验收。 第十三条新建、改建公共供水设施 。 产权人可以委托管理单位对公共消防设施进行统一管理，委托管理的，应当签订合同明确消防安全权利和义务，并监督履行。 第二十三条居民住宅区共有部分的消防 ...
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