时有严格的界定。 在最高人民法院民一庭编著的《《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》理解与适用》中说明，(实际施工人)主张权利 个人；又根据原建设部在2001年10月25日颁布的107号文件，即《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，该办法规定：“施工图预算、招标标底和投标 ...
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对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。”应当看到，装饰与装修的内涵及外延均有所不同，而且存在建筑工程的装饰装修与家庭居室的装饰装修的区别 的问题，可以参照适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。装修人未经验收擅自使用工程的，其法律后果可参照上述解释第十三 ...
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。 最高人民法院（2001）民一终字第102号民事判决书（永州市建设委员会与陕西省房屋建筑工程公司、肖放时建设工程施工合同纠纷上诉案）。 说明 《建筑法》第二条规定：该法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动；第八十一条规定： ...
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本案进入实体审理阶段。２、法律责任承担主体和方式。根据审判实践，因建设工程产生的买卖合同纠纷案件中，原告多将建设公司与实际施工人列为共同被告，因建设公司经济 公司与被告尹某之间仅存在建设工程合同关系（且不论该合同的效力），而不存在委托关系，甲建设公司也未授权尹某代表其买卖建筑材料，故尹某行为不构成代理 ...
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16号】规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于 时间。 发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后，在《建设工程价款结算暂行办法》规定或合同约定期限内，对结算报告及资料没有提出意见，则视同认可。 竣工 ...
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合同或协议为准。 第五十四条 因本合同产生纠纷，双方应协商解决。协商不成时双方均有权在租赁房屋所在地人民法院通过诉讼形式解决。 第五十五 或授权代表人 年 月 日 年 月 日 合同附件： 附件一：房屋权属证明复印件、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、 建筑工程施工许可证、房屋所有权证、甲乙双方 ...
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、238 、270 、330条等条规定非自然人之间的借款、融资租赁、建设工程合同和技术开发合同应当采用书面形式，而《合同法》第36条则规定，书面形式仅仅是 的质量和安全，促进建筑业健康发展。为此，《建筑法》第26条第2款规定承包建筑工程的单位应当持有合法资质证书，并在第65条第2款对超越本单位资质 ...
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合同或协议为准。 第五十四条 因本合同产生纠纷，双方应协商解决。协商不成时双方均有权在租赁房屋所在地人民法院通过诉讼形式解决。 第五十五 或授权代表人 年 月 日 年 月 日 合同附件： 附件一：房屋权属证明复印件、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、 建筑工程施工许可证、房屋所有权证、甲乙双方 ...
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人承担责任 根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包 是一种侵权损害赔偿责任。 2、实际施工人利益保护 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定，实际施工人以转包人、 ...
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人承担责任 根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包 是一种侵权损害赔偿责任。 2、实际施工人利益保护 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定，实际施工人以转包人、 ...
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