建设工程施工合同纠纷 -法学论文搜索

建筑工程律师追索工程欠款的八大方法

建设工程合同纠纷中有关工程款纠纷案件，在目前的司法实践中主要存在以下八大疑难问题：1、对严重拖欠工程款的背景下，作为最底层的农民工工资如何保护;2、的具体期限，则不能适用。而国家建设部和工商局共同推荐使用的99版《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款部分第33条“竣工结算”中，对结算的期限有明确的 ...

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房地产合作开发与项目转让的合同制作以及应注意的法律问题

已有合作前提下的新的合作即开发项目转让。项目转让是解决众多合作矛盾和纠纷，使“烂尾楼”起死还生的真正有效方法。因此房地产合作开发和项目转让建设阶段1、项目施工实行招投标的——与招投标机构——委托招投标合同；2、项目施工实行发承包的——与工程施工单位的——建设工程施工合同（包括土建施工合同、水电暖安装 ...

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黑白合同的争议解决规则

经常在此前或者此后另行订立一份或数份与中标合同实质性内容不一致的其他合同，中标合同束之高阁，其他合同则付诸履行，工程价款纠纷产生后，一方主张以中标合同要求，并附有关图纸和文件，承包人收到变更指示后，应按变更指示进行变更工作。再举《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）为例，29.1规定：施工 ...

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BT模式与代建制和带资承包的区别

。值得注意的是，2005年1月1日起施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：当事人对垫资和垫资利息有约定，代建单位赋予BT中标人（丙方）特许权，极容易存在权利瑕疵，BT中标人在项目建设期间对项目的物权所有权，尤其是是否拥有项目的国有土地使用权难以得到有效明确。 ...

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对民事审判鉴定问题的讨论

法。但是，如果对工程量的鉴定单纯地采用签证认可法，则鉴定结论是否准确取决于工程本身是否具有齐全的签证材料或者当事人能否提供齐全的签证材料用于鉴定，如果相应签证材料，属于法官对事实和证据的判断范围，可以迳行作出无法鉴定的认识判断。例如，在建设工程施工合同纠纷中，前一施工人未完工而中途退场，后一施工人 ...

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工程款拖欠问题研究

期限和归还方式。 2.没有约定履约担保人，或者提供担保。根据国家规定，大型建设项目必须采用担保形式，但许多单位的担保方式形同虚设，采用的都是一些财力一要求来进行，以至于错过最佳索赔时机。 3.没有及时行使合同解除权。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第9条规定，建设方 ...

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试论建设工程享有优先受偿权

支付的价款，此价款不是市场交易的商品价款，而是承包人依建设工程合同约定应支付给承包人的承包费。包括承包人施工所付出劳动的报酬、所投入的材料和因施工所通过设立法定的担保加以实现。随着社会经济的不断发展和工程建设的日益频繁，工程纠纷也日益增多，大量的建设工程因发包人不及时履行给付工程款的义务，使承包人的 ...

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试论建设工程享有优先受偿权

支付的价款，此价款不是市场交易的商品价款，而是承包人依建设工程合同约定应支付给承包人的承包费。包括承包人施工所付出劳动的报酬、所投入的材料和因施工所通过设立法定的担保加以实现。随着社会经济的不断发展和工程建设的日益频繁，工程纠纷也日益增多，大量的建设工程因发包人不及时履行给付工程款的义务，使承包人的 ...

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关于建设工程优先受偿权的几个问题

支付的价款，此价款不是市场交易的商品价款，而是承包人依建设工程合同约定应支付给承包人的承包费。包括承包人施工所付出劳动的报酬、所投入的材料和因施工所通过设立法定的担保加以实现。随着社会经济的不断发展和工程建设的日益频繁，工程纠纷也日益增多，大量的建设工程因发包人不及时履行给付工程款的义务，使承包人的 ...

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被挂靠人如何避免对挂靠人的外债承担连带责任

的施工人或承包人对外雇请工人的对外债务承担连带责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（法释〔2018〕20号）人也充分发挥其主观能动性，通过各种各样的方式进行公告，公告方式包括报刊公告、施工现场公告等，而公告内容则需要广大挂靠人斟酌考虑，既要达到告知潜在实际 ...

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