进行论证审查。如开发商是否合法取得土地使用权，使用权的用途、期限以及是否可能自由转让；该项目是否经合法程序审批报建、该项目是否具备预售条件、有否取得预售证、 而带来的隐忧；（2）律师对自己的法律行为负责，如因律师过错而导致合同无效或者其他损失，律师应承担相应的法律责任，包括民事赔偿责任、行政责任甚至是 ...
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的出卖方反悔，以各种理由主张合同无效，要求受让人退房或是拒不履行合同约定的义务，理由常见于不具备相应房屋产权证书的房地产部门禁止转让、未办理相应原产权转移登记 购房协议未经其丈夫赵某同意，法院认为，赵某知晓交纳3万元首付款的事实，房产是夫妻共同财产的重要组成部分，在张某已实际占有使用该房多年的情况下， ...
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买卖合同纠纷案依据：（2011）二中民终字第2218号核心法律问题：“一房二卖”纠纷中“恶意串通”的认定案情介绍一、基本案情上诉人（原审原告）：徐某被上诉人（ 》第52条第2项的规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。那么何为“恶意串通”，其构成要件又为何呢？我国现行法律法规及司法解释 ...
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的出卖方反悔，以各种理由主张合同无效，要求受让人退房或是拒不履行合同约定的义务，理由常见于不具备相应房屋产权证书的房地产部门禁止转让、未办理相应原产权转移登记 购房协议未经其丈夫赵某同意，法院认为，赵某知晓交纳3万元首付款的事实，房产是夫妻共同财产的重要组成部分，在张某已实际占有使用该房多年的情况下， ...
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的出卖方反悔，以各种理由主张合同无效，要求受让人退房或是拒不履行合同约定的义务，理由常见于不具备相应房屋产权证书的房地产部门禁止转让、未办理相应原产权转移登记 购房协议未经其丈夫赵某同意，法院认为，赵某知晓交纳3万元首付款的事实，房产是夫妻共同财产的重要组成部分，在张某已实际占有使用该房多年的情况下， ...
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的真意，相对人对此明知并达成合意，因此该意思表示在当事人之间无效。而在借名购房合同中，借名人确有将房屋登记于他人名下之法律拘束意思， 全国免费法律咨询电话13126837129回复数字查看往期精彩内容：“1”民间借贷的法律问题“2”房产过户：买卖、赠与、继承那个划算“3”辞职后的五险一金怎么处理“4” ...
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并且占应纳税额10%以上的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。 二是当买房人再次转让房产时，将面临卖出和买入价之间差额较大，相应税费被拉高的问题，将要 肯定会被宣布无效，因而基于这份合同所进行的过户行为也会被撤销。这样，买方就面临着支付了房款而无法取得房产的风险。 五是双方因支付价款发生纠纷时，如 ...
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问题。司法裁判的主流意见是不承认农村房屋的可交易性，大多数此类房屋买卖合同都被认定为无效。特别是在受让方为非农村居民情形，这种交易受到司法保护的更是少 交易安全。房屋作为不动产，当然也要遵循物权法所设定的不动产转让登记公示的规则。现实状况是，现行的房产登记条例仅适用于城市地区，并未在农村地区普遍推行。 ...
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第一份合同中的买受人都因未进行房产登记而遭受了利益损失。参考最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定,在房屋买卖 的情况下,法院才能支持确认出卖人与第三人订立的房屋买卖合同无效,买受人才有机会据此确认自己所签合同的唯一效力。但如何证明出卖人与第三人恶意串通,这在 ...
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因此第一份合同中的买受人都因未进行房产登记而遭受了利益损失。参考最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，在房屋买卖 的情况下，法院才能支持确认出卖人与第三人订立的房屋买卖合同无效，买受人才有机会据此确认自己所签合同的唯一效力。但如何证明出卖人与第三人恶意串通， ...
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