，行政成本和寻租成本将非常高，若安排不当，很容易产生一个官僚化的强权部门，为规避者提供寻租的温床，甚至可能违反行政法上的 协会与承租人协会共同或由地区的行政管理部门定期测算。二是准租金指数（qualifizierter Mietspiegel），指在没有建立租金指数制度的地区通过抽查、专家意见等方式 ...
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拖欠工程款的现象。 2、建立项目批后的管理制度。针对盲目扩大项目计划、随意变更规划导致原计划资金不足现象，各行政主管部门应建立建设项目计划、规划的批 、房地产开发企业如拖欠工程款，有关部门应不批准其设立新公司、开发新项目。 建设行政主管部门在向房地产开发企业核发施工许可证前，要核验计划、规划、审计部门 ...
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预售合同主体的特定性与资质严格性。商品房预售合同的主体是特定的，预售方是房地产公司，预购方一般为法人、合伙组织和个人。法律、法规及部门规章对商品房 的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当 ...
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、建设批准文件中载明的苏州市东环路1320号房屋建设单位为苏州市富浩房地产开发有限公司（以下简称富浩公司）；另提交了锋火机械厂2000年4月18日与富浩 行政机关依照法律规授权，居间裁判某一领域中与行政管理密切相关的民事争议的一种行政行为。具体包括不服行政机关作出的关于民事侵权赔偿裁决、涉及土地房屋等 ...
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的行为。例如，有学者指出，从登记行为看，房地产权属登记在我国是房地产管理部门依其职权所实施的行政行为。 8]然而，在这种观点内部，学者们 登记的权利人按照登记权利的内容行使权利。 56]我国《物权法》规定的异议登记制度有如下特征： (1)权利人、利害关系人申请更正登记而不动产登记簿记载的权利人不同意是 ...
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月29日修订）。其第二章关于土地的所有权和使用权的规定。（2）《城市房地产管理法》（1994年7月5日公布，1995年1月1日施行）。其第二章 ，因此发生的纠纷难以解决。规定取得时效制度有利于稳定社会经济秩序。6、建议规定统一的、与行政管理脱钩的不动产登记机关和登记制度。主要理由：不解决登记机构的统一 ...
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产出经济学。换句话说，在社会分工的格局中，政府提供法律和行政管理服务，可以直接适合于用博弈论和制度经济学分析，也可以使用投入产出经济学和国民经济统计学来分析 长时间内不能审理，因为不具备其专业能力。还有，房地产纠纷案、票据纠纷以至票据诈骗案、上市公司收购争议案、国际贸易纠纷、医疗纠纷案等，许多判决要么 ...
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应纳税所得额146.63万元。根据《税收征管法》第63条规定，稽查局对该公司行为定性为偷税，追缴该单位企业所得税43.45万元，并处罚款24.20万元。 2003 、城市规划、房产管理等行政部门及金融机构建立信息传递制度，通过信息交换作分析比对，最大限度地掌握房地产开发企业的涉税资料，在行政程序上规范 ...
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等。之所以规定其他股权设质时登记机关为工商行政管理部门，主要是考虑到所有依法设立的公司都必须在工商行政管理部门办理登记，按照法律规定，公众可以向公司 是资产权属的进一步明晰化，必然会推动下一步的资产证券化、债权证券化以及房地产信托等金融产品创新。从而使融资渠道得以拓宽，融资程序得以缩短，融资成本得以 ...
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届律协各业务委员会经常与律师业务相关的建设部、经贸委、外经贸部、外汇管理局、房地产公司以及学术界等部门共同开展业务研讨。业务培训突出了前瞻性和实务性，使律师 能力的优劣也是律师开拓业务必不可少的条件和要素。 记者采访了一些律师和司法行政管理部门人士，就目前律师业务还存在的问题以及尚待开发的领域进行了 ...
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