交易秩序，以及长期的国家监督、引导机制，比如和财产权有关的土地管理法、城市房地产管理法、物业管理条例等，和交易有关的证券法、消费者权益保护法、反不正当 规则，二为将来制定统一的《不动产登记法》奠定法律基础，构造《不动产登记法》的基本制度框架。但立法者的这一设想恐怕难以实现。众所周知，我国现行的不动产 ...
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模式。这种做法，不但事实上推高了地价、房价，而且破坏了可持续发展的基本要求，可能导致地方财政收入缺乏长期性保障。如果开征物业税，改变现行土地财政的 ，值得肯定。不过物业税兹事体大，亟待参酌他国经验，完善制度设计。 放眼世界各国，房地产税名五花八门，令人眼花缭乱。例如奥地利、波兰的不动产税；德国、美国、 ...
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发生重大质量安全事故，无拖欠工资和工程款的住宅建筑和公共建筑，由业主单位、房地产开发单位自愿提出申请，经组成的评审专家委员会依据绿色建筑标准进行评审后，确认 完善的情况下，这种以绿色建筑认证制度为依托的自愿发展模式很难发挥应有的作用。为此，需要借鉴其他国家的经验，加大政策调整力度，以扩大绿色建筑市场为 ...
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，杨家的房子还未干透，鹤兴路就张贴出拆迁公告，宣布重庆南隆房地产开发有限公司(以下简称重庆南隆)为拆迁开发商。从当时的照片看，杨家新翻修的 补偿制度进行一番考量。第一章 行政补偿制度概述1.1行政补偿制度的概念与特征1.1.1行政补偿的概念要研究行政补偿制度，必须从其基本范畴概念和特征入手。行政补偿 ...
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社会主义市场经济下的和谐社会，人民安居乐业是社会发展的最基本的条件。但是，在房地产领域，商品房开发商与业主因车位的群体性纠纷冲突累见不鲜，严重地影响了社会 导致社会的不和谐甚至是严重的社会冲突，因此如何构建公平正义的利益配置制度是解决车位所有权群体纠纷最核心的基础。 为了解决房地产中出现的利益分配的 ...
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从概念法学的方法论角度讲授基本范畴、基本原则、基本制度以及司法审查技术。部门行政法内容庞杂，各自领域里的概念化、体系化较差，而且容易与行政法总论的讲述雷同 中有哪些特殊的行政法律规范？有哪些特殊的组织结构？例如，禁塑令、房地产16条等规范性文件以及行政机关的各种行政解释，产生了哪些规范效果和成本收益？ ...
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，很多合同都予省略，应坚持要求两附件。 2、海南省建厅设近日已出台相关政策，将附件一调整为合法测绘单位出具的“房屋测绘书”。测绘书的内容包括平面图，又 相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买售人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。”从上述法律规定看，房屋面积误差，应是指“套型” ...
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程序是区别健全的民主制度与偏执的群众专政的分水岭， [5]威廉姆道格拉斯更是一针见血地断言，正是程序决定了法治和恣意的人治之间的基本区别 [6]程序正义 分公共利益性拆迁和商业性拆迁，一概由政府负责拆迁，使得地方政府为企业、房地产开发商保驾护航变得有法可依，在公开报道的众多暴力性征地、拆迁事件中大都 ...
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》，从法规角度明确保险企业可以自主运用保险资金。保险资金运用渠道较为宽泛，从房地产、有价证券、信托、借贷，无所不及，违背规律运用保险资金，造成相当部分的 的要求，是因为内蕴着市场自由和目的性理念，并具体通过制度上的自由主义、政策上的干预主义架构得以宣示。[12] 与公开规制的理念相背的是实质管理的做法 ...
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：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。导致了物权请求权制度与侵权责任制度的混淆。这样一来，凡物权受侵害，受害人都必然依据本条行使属于物权请求权 商品化的政策，只要有钱就可以买到商品房。没钱买房的，可以通过租赁方式解决居住问题。80年代曾经作为最严重的社会问题存在的住房困难，已经基本解决 ...
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