广大业主提供了实实在在的法律保障，然而，从基层法院的受案情况来看，开发商、物业公司侵犯业主或购房者权利的案例仍时有发生。本文仅以实践中发生的涉车位产权案件为 或承租规划用于停放汽车的地上车位和地下车位时，应仔细查看所买住房的公摊面积中是否包含了预购或预租车位的面积并应到房屋所在地的区县房地产交易中心 ...
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权。现在，广大人民群众之所以痛恨某些干部家属肆无忌惮地经商炒股票、炒期货、炒房地产，原因之一在于，他们利用纳税人赋予他们亲属的权力、赚了纳税人的钱，却 擅自以母公司或总公司自居，随意把原来归其管理的国营企业捏合成自己的子公司或分公司。行政性公司是我国市场经济发展进程中权钱一体的怪胎。它既有普通商事公司 ...
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或私有是根据经济发展的需要而定的，土地公与私的变化本身就是一种调节土地利用效率的杠杆。正如美国学者所言：“每逢土地的迅速开发似有必要的时候 属于非市场手段的国家强制，主要表现为对土地规划的强制执行而不是对正常市场秩序的干预。 注释： [i] 参见《城市房地产管理法》第8条。 [ii] 参见《土地管理法 ...
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制度的主要对策 （一）健全法制建设，完善保障立法 市场经济属于法制经济，未来发展需要健全的法律系统准备相应的立法基础。社会保障制度是当前市场经济系统内的 组织，使用股权收益归还隐性债务，或者把一些国有资产，例如部分中小公司、一些国有房地产等进行出售、租赁，通过上述活动归还债务。国内最近一点时间制定的 ...
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1450万元工程款及相应利息，但以涉案工程没有建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证为由，驳回甲公司确认建设工程优先权的诉讼请求。后甲 国情的法技术创造。自我国改革开放以来，基础建设和房地产市场如火如荼，直接带动了我国经济的飞速发展，与此相伴，我国建设工程行业产生的纠纷也愈演愈烈 ...
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依照本条例的规定予以出让。对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条例的规定予以出让。无偿收回 联建、参建和合资合建、房屋转让等。 根据《城市房地产管理法》，土地使用权可以作价入股、合资、合作开发经营房地产。这样，划拨土地使用权经有关部门的批准，并 ...
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部门根据法律、国家行政法规和中共中央、国务院有关文件的规定，为支持某项事业发展，按照国家规定程序批准，向公民、法人和其他组织征收的具有专项用途的资金 、住房保障房屋管理、建设交通、规划国土资源、财政、公安、民政、人力资源社会保障、统计等部门要共同建立全市统一的房地产信息管理平台，实现个人住房信息数据库 ...
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。虽然2007年第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议决定在《城市房地产管理法》第一章总则中增加一条，作为第6条：为了公共利益的需要， 拆迁人申请房屋拆迁许可证时应提交一下文件：1.建设项目批准文件；2.建设用地规划许可证；3.国有土地使用权批准文件或国有土地使用权出让合同；4.拆迁计划和拆迁 ...
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会给本栋其他业主带来不利影响。例如，某人利用住宅设立小型软件公司，仅自己从事软件开发和销售活动，主要通过网络、电话与客户联系，则不能认为 建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1995年版，第120页。 [23]参见《房地产统计指标解释（试行）》，中华人民共和国建设部，建住房 [2002]66号文件。 ...
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依照本条例的规定予以出让。对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条例的规定予以出让。无偿收回 有联建、参建和合资合建、房屋转让等。根据《城市房地产管理法》，土地使用权可以作价入股、合资、合作开发经营房地产。这样，划拨土地使用权经有关部门的批准，并 ...
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