某司法机关、某大型国有企业以及房地产开发公司等多家单位，赵律师自2011年加盟上海海耀律师事务所以来，致力于民商事诉讼纠纷解决，积累了丰富的出庭诉讼经验 日资）医疗美容侵权纠纷案；季某与上海美宁计算机软件有限公司劳动纠纷案；王某与大唐国际旅行社有限公司旅游合同纠纷；上海闵行某中学与张某等16户租赁合同 ...
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未经批准擅自改变土地用途从事建房出售、出租等房地产开发经营活动的，一般不以非法经营罪、非法转让、倒卖土地使用权罪、合同诈骗罪论处。非法占用耕地、林地等农用地 在事前、事中或事后就侵占单位资产的行为告知对方，明确说明侵占单位资产与纠纷的关系等情况，不宜认定为职务侵占罪。 因单位拖欠行为人工资、奖金等劳动 ...
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、总 论1、本文所指商品房买卖的概念和范围？本文所指的商品房买卖，是指房地产开发企业将尚未建成或已经竣工的房屋向社会公开销售并转移房屋所有权，买受 》、《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律文件 ...
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的期间里，由宏博支行向天鹅公司提供最高不超过2380万元的人民币贷款。同日，双方又签订了一份《房地产抵押合同》，约定：为确保前述《最高额抵押合同》 1500万元项下的抵押借款法律关系，故宏博支行也没有赔偿责任。 关于2380万元合同纠纷中。天鹅公司认为，宏博支行仅履行了200万元的贷款发放义务，故要求 ...
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查明，2003年7月15日，邹某甲和朱某共同与柳州市嘉运房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买柳州市飞鹅路53号新时代商业港F栋2-9号房屋 贷款，注销了房屋抵押。2005年，邹某甲和朱某共同与柳州环球房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买柳州市飞鹅二路1号谷埠街国际商城K2栋9-36 ...
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房地产湾里分公司（以下简称W公司，被告江西惠荣房地产投资开发有限公司前身）签订一份楼宇认购书，约定程某向W公司认购位于湾里区翠岩路81号 审理认为，商品房认购实际上是商品房预售的一种简便形式，本案案由应为商品房预售合同纠纷。商品房预售应当取得土地使用权证、建设工程规划许可证以及商品房预售许可证，W公司 ...
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销售合同的内容做出比较明确 的规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（—）当事人名称或者姓名和 的约定；（12）交接；（13）出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷；（14）出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任；（15） ...
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贷款利率给付利息。 最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》 经审查认定无效的合同，一方依据无效合同取得的财产应当返还对方。因 予以返还，但承租人应赔偿因其过错给出租人造成的损失;②因出租人的过错造成合同无效，承租人要求退还租赁物的，可以退还租赁物，如有损失，出租人应 ...
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评价，是因为违法建筑损害了国家利益，规避了国家对规划体系、建筑产品质量、房地产交易市场等系列行为的监管，使得违法建筑在现行体制以外生存，直接危及社会 、技术资料的，承包人可以顺延工程日期；(3)根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第15条的规定，建设工程竣工前，当事人 ...
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评价，是因为违法建筑损害了国家利益，规避了国家对规划体系、建筑产品质量、房地产交易市场等系列行为的监管，使得违法建筑在现行体制以外生存，直接危及社会 资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期；⑶根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第15条的规定，建设工程竣工前，当事人 ...
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