范围合理化。凡是因为政府征收而造成的财产损失，包括被征收的财产所有权、建设用地使用权、土地承包权等，都应当得到合理的补偿。例如，在旧城改造而 法律出版社2000年版，第694页。 [10] 《城市房地产管理法》第25条：以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照上地使用权出让合同约定的土地用途 ...
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程序。此外，在湖北润海房地产开发有限公司诉宜昌市规划局不履行规划验收法定职责案中，宜昌市中级法院提出，按照行政法的一般原则和行政行为的正当程序要求，行政机关对 而其只送达给施工单位，而未送达给建设单位二姐大酒店（直到3年后，在二姐大酒店的要求下才予补发），程序违法。 [94] 在这些判决之外，有些地方 ...
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阶层:例如,在有些国家,消费者的利益也称为公共利益。所以,即使在一个小区进行房地产开发,如果其中建设了学校、医院,即使其主要是服务于小区,但其也使不特定的 这两个方面对公共利益作出类型化规定,以规范农村集体土地征收和城市房屋拆迁行为,保护被征地农民和被拆迁居民的合法权益。 第三,应当采取开放列举的方式 ...
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概念，仍然存在不同的理解。 [9]在实践中通常是由法官判断政府的实际征收行为是否符合公共使用的目的（public use） 。 [10] 我国2004年《宪法修正案》第 有些国家，消费者的利益也称为公共利益。所以，即使在一个小区进行房地产开发，如果其中建设了学校、医院，即使其主要是服务于小区，但其也使 ...
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珍惜，合理利用土地和切实保护耕地”作为我们的一项基本国策。农业用地改为房地产开发用地，其短期经济效益确实十分明显，这成为导致我国耕地减少的直接原因之一， 不用良田4，加大土地监察和土地违法行为地打击力度，切实制止乱占耕地地滥用土地行为2、保证国家建设用地地原则。国家建设征用土地，被征地单位必须无条件 ...
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我国《土地管理法》第六十七条、七十六条和七十七均规定责令其停止违法行为，退出非法侵占的土地。（二）对权利内容及其行使的影响由于国家土地规划的 单位还有权终止承包经营合同，收回发包的土地。另外，我国《房地产管理法》第二十五条同样有规定了不按规划年限开发土地也要征收土地闲置费甚至由政府无偿收回土地。《土地 ...
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斌所在的公司将3300亩的农地，说是全部用于开发农业，结果其中有三分之二，就是2000亩的农地已经全部建成了房地产项目。 3、本罪属于结果犯，构成本 一定的权限限制。超越权限批准的，就是行政违法行为。如《土地管理法》第44条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、 ...
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是法院还是行政管理机关，一般均不应该因为物的原来权利人有违法的情节（即使物的原来权利人的不当行为与交易之物有关），而将物从物权取得人手中 为房地产开发商的资产清算问题发生了争议。农业信托公司是否取得了指定房地产的所有权的问题，成为房地产开发公司清算的焦点问题。因为此时发生了其他债权人主张权利的情形， ...
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珍惜，合理利用土地和切实保护耕地”作为我们的一项基本国策。农业用地改为房地产开发用地，其短期经济效益确实十分明显，这成为导致我国耕地减少的直接原因之一， 不用良田4，加大土地监察和土地违法行为地打击力度，切实制止乱占耕地地滥用土地行为2、保证国家建设用地地原则。国家建设征用土地，被征地单位必须无条件 ...
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合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。第二十四条国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。住宅物业 行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域 ...
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